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文档简介

个人出租房屋协议本协议由出租人与承租人双方签订，具有法律约束力。双方应当认真履行协议中的各项义务。第一条出租房屋的基本情况出租人拥有以下出租房屋（以下简称“房屋”）：房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋租金：_________元/月第二条租赁期限本协议自_________年____月____日起，至_________年____月____日止。租赁期限为____个月。第三条租金缴纳方式承租人应当按照以下方式缴纳租金：每月租金应于每月的_____日前交付给出租人；承租人应当按照规定的时间和金额缴纳租金；若逾期交付租金，则应当按日计算违约金，并在第一个月内一次性交付。第四条使用房屋的规定承租人获得使用房屋的权利，但不得将房屋转租给任何第三方。承租人应当妥善使用房屋，不得进行任何改动，不得违反国家法律、法规，不得从事非法活动。承租人应当定期检查房屋设施设备，如有问题及时通知出租人，出租人则应当及时修理维护。第五条房屋保险和维修房屋的保险责任由出租人承担，承租人不需要额外购买保险。房屋及其配套设施的日常维护由出租人负责，例如电路、水管、墙面、屋顶等问题都需要及时处理。第六条退房租赁期满后，承租人可以选择续租或退租。如承租人提前结束租赁合同并退租，应当提前_________个月通知出租人，并须缴纳提前退租违约金。若承租人未按照规定提前通知出租人而擅自退租，应当按照约定的违约金缴纳退租违约金。如违约金无约定，出租人可以要求租期内已经支付的租金作为违约金。第七条合同变更本合同生效后，如出现房屋租金、租赁期限等需修改的情况，应当由双方协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条违约责任如果一方未履行合同义务并给对方造成损失的，应当承担违约责任。任何一方违反本协议规定，应承担由此造成的一切后果及法律责任。第九条其他协议中未述及内容由双方另行协商制定相关条款。第十条法律适用和争议解决本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本协议发生争议，应当友好协商解决。如果无法协商解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。出

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