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文档简介

民间抵押房产借贷合同一、双方信息1.1出借方出借人：__________________身份证号：________________地址：____________________电话：____________________1.2借款方借款人：__________________身份证号：________________地址：____________________电话：____________________二、借款信息2.1借款金额本次借款金额为人民币____________元（大写：________________），借款期限____________天，利率为_____%，借款起始日期为____________，到期日期为____________。2.2还款方式本借款采取等额本息的方式还款。借款人每月应还本金____________元，利息____________元，共计还款____________元。2.3担保方式出借方与借款方约定，借款人将自有房产作为本次借款的担保，出借方有权利对该房产进行抵押处理。2.4提前还款如果借款人在借款到期前偿还全部或部分借款，应按照以下公式计算提前还款违约金：提前还款违约金=剩余本金×所剩期数×1%2.5逾期还款如果借款人逾期未还本金和利息，出借方有权利向借款人收取违约金，计算方法如下：逾期违约金=逾期天数×借款金额×0.1%三、借款人权利与义务3.1借款人权利借款人有权利在规定的还款期内按照约定的方式偿还本金和利息。3.2借款人义务借款人应按时足额还款，不得拖延、逾期还款。借款人应妥善保管好抵押房产，并确保房产的完好无损。四、出借方权利与义务4.1出借方权利出借方有权利要求借款人提供真实有效的身份证明、住址证明和房产证明。4.2出借方义务出借方应按照合同约定及时、足额地将借款资金支付给借款人，并保证支付的资金来源合法。五、合同生效及解释5.1合同生效本合同在出借方和借款方签字生效，并在签署之日起生效。合同的效力至合同约定的借款还清之日止。5.2合同解释本合同的解释权归出借方所有。如果出现本合同所未能考虑到的事项或争议，双方有义务协商解决，如果协商不成功，则通过法律途径解决。六、争议解决借款人和出借方因本合同产生的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。七、补充条款7.1其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，借款人和出借方各执一份，具有同等法律效力。7.2可分性本合同各项条款之间具有独立性，任何一条条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。7.3适用法律本合同应依据中华人民共和国法律解释。八、签字出借方（签字）：__________

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