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文档简介

郊区经济适用房买卖合同一、甲方与乙方1.1甲方甲方为：_____________（以下简称“卖方”）1.2乙方乙方为：_____________（以下简称“购方”）二、房屋基本信息2.1房屋坐落经济适用房坐落于______________（详细地址）2.2房屋面积经济适用房面积为______________（平米）2.3房屋产权情况经济适用房产权为______________（产权性质）2.4房屋现状经济适用房现状为______________（现状描述）2.5房屋用途经济适用房用途为______________（用途说明）三、房屋转让及价款3.1房屋转让甲方同意将该经济适用房转让给乙方。3.2价款3.2.1房屋总价款为______________元，由乙方一次性支付给甲方。3.2.2上述房屋总价款包括：房屋本身的价值、地价及其余相关税费。3.2.3在本合同签订之前，乙方已经支付给甲方______________元作为居住资格的购买款。四、权利范围及负担4.1权利范围甲方承诺，已经取得该经济适用房的合法产权，将其全部转让给乙方，合同签订后，该经济适用房产权由原经济适用房产权证书转移到乙方名下。4.2负担甲方已经清理该经济适用房的全部负担，由此产生的费用已全部结清。五、房屋交付5.1土地证书及房屋产权证书5.1.1甲方在合同签订后10个自然日内将土地证书和房屋产权证书交付乙方。5.1.2若甲方未能如期交付土地证书和房屋产权证书，甲方应向乙方赔偿违约金，违约金为总价款的百分之十。5.2房屋物业交付5.2.1房屋所有权证书办理完毕后，甲方将该经济适用房交付给乙方，乙方须在签约之后5天内拿到房屋钥匙。5.2.2乙方支付全部价款后可以开具收据。5.3房屋质量保证5.3.1甲方对房屋及配套设施的质量保证期为1年。5.3.2房屋质量保证期内，如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。5.3.3房屋质保期后，如有问题，甲方不再承担任何责任。六、违约责任6.1违约责任任何一方违反该合同的任何条款，应承担相应的法律责任。6.2法律适用和管辖6.2.1该合同的效力、解释和争议均适用中华人民共和国法律。6.2.2双方因本合同产生的任何争议，应协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同生效本合同在双方当事人签字并加

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