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文档简介

房屋直租合同一、出租方信息出租人/出租方：（以下简称“出租方”）姓名：住所：联系方式：二、承租方信息承租人/承租方：（以下简称“承租方”）姓名：住所：联系方式：三、租赁房屋信息出租方将其拥有的房屋出租给承租方。该房屋的具体信息如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：装修状况：房屋用途：租赁时间：承租方在租赁期间有权使用该房屋，并需要遵守以下规定：禁止使用该房屋进行违法犯罪活动；禁止在该房屋内从事非法营利活动；承租方应当按时缴纳租金，并保证该房屋的安全和整洁。四、租金及支付方式租金总额：租金总额为人民币（以下简称“元”）元整。支付方式：（1）承租方需要在每月的日交付月租金，即每月元整。（2）如因承租方原因导致租赁房屋内家具、电器设备损坏，须由承租方全额赔偿。五、违约责任若承租方在租赁期间不按时付清租金，则每日负有元以下的滞纳金，直至全部清缴。若承租方违反租赁规定，如擅自改变房屋用途、转租、私拉乱接电线等，将视情况要求承租方进行赔偿，并有权单方面解除该租赁合同。六、保管义务和不可抗力出租方负责对租赁房屋的结构、水电、燃气等设备进行定期检查和保养，以保证房屋的正常使用。因承租方自身原因导致房屋使用不当的，由承租方负责相应损失的赔偿。因不可抗力等事件，如地震、火灾、战争等不可抗力因素导致承租房屋损失的，出租方不承担相应的赔偿义务。七、协议终止租赁期满后协议终止，本合同自行失效；在租赁期限届满前，出租方提前30天书面通知承租方，可以解除租赁合同；在租赁期限届满前，承租方提前一个月书面通知出租方，可以解除租赁合同。八、其他条款所有未尽事项，由出租方和承租方双方协商决定；本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等效力。九、争议解决本合同的订立、效力、履行和解释以及因此产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则应当提交北京市（或指定）仲裁委员会进行仲裁。合同签订日期：____年__

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