石家庄租赁合同

石家庄租赁合同缘起为了保障租赁双方的权益，我方(以下简称“出租方”)与你方(以下简称“承租方”)就石家庄市某房源的租赁事宜达成如下协议：租赁物本合同租赁物为石家庄市某小区内位于XX号楼XX单元XX号房间(以下简称“房屋”)。租金与押金租金承租方每月应向出租方缴纳房屋租金人民币XXX元整(￥XXX.00)，入住日期为YYYY年MM月DD日，最短租期为ZZZ个月。之后根据租赁协议的约定按期交付租金。押金承租方应当在签订本合同之时向出租方交纳房屋押金人民币YYYY元整(￥YYYY.00)。租期届满后，承租方应当按照出租方提供的验房报告完成房屋交付工作，出租方将核对房屋情况后将押金全部或部分退给承租方。账单与缴费水费、电费、煤气费等基础公共事业费用由承租方负责，承租方需要按时缴纳费用，逾期缴纳产生的滞纳金由承租方承担。上述费用缴纳方式为：线下缴纳水费、电费、气费，并在缴纳当月前X日将缴费凭证发给出租方，单独开出收据。使用与维护房屋只用于居住目的，不得用于商业、非法、违禁活动等其他用途。承租方享有与使用公用设施和设备(如楼梯、电梯、门禁系统、消防设备等)的权利，但需妥善使用和维护，保证其完整性及安全性，禁止损毁公用设施和设备。承租方应当妥善保管房屋内的所有设施和设备，防止任何人为损毁。双方应当共同维护小区环境卫生，不得在小区内乱扔垃圾，不得随地吐痰、乱搭乱建、侵占公共绿地。对于违反公共秩序的行为，当地物业公司或公安机关将依法处理。租赁物的改装和装修未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋的内部结构和施工。如果出租方与承租方达成同意，承租方对房屋实施装修时，需要事先通知出租方并经过出租方同意。承租方应当委托有合法资质的装修公司进行装修，装修后恢复原状并且保证处理垃圾不对房屋造成危害。租赁违约责任如果承租方未按照合同约定的时间和方式支付租金、押金或者公共事业费用，或者违反合同相关规定，给出租方造成经济损失的，应当独立承担全部责任。在本合同项下，承租方未履行合同义务的，应当在收到书面通知后X天内对其违约行为进行改正。如果承租方在合同期内累计违约X次，则出租方有权终止本协议，要求承租方立即迁离房屋，并且出租方有权扣缴承租方所交押金。如果出租方在租赁期内违反合同约定，造成承租方合法权益受到明显损害的，承租方可以选择解除合同或要求出租方承担相应的损害赔偿责任。协议变更或终止如果本合同的任何一方欲变更本合同的内容，包括但不限于租金等主要条款，应当在变更前X天书面通知另一方并经过另一方同意。如果本合同期满，双方继续租赁的，应当在本合同到期前X天同意续签，并按期支付租金和押金。如果一方主动解除本合同，应当提前X天书面通知另一方，并按照事先约定的清退房屋的规定处理相关事宜。法律管辖和争议解决本合同的制定、履行、变更或解除均适用中华人民共和国的法律。对于由本合同引起或与本合同有关的争议，双方应当协商解决；如果不能协商和解，任何一方均有权向石家庄市XX区(市、县)人民法院起诉。其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签名盖章起生效，并同期开始计算租赁期限。本合同正文共X页，附有YY份附件，效力范围及其与主要内容有关的条款适用于附件内容。出租人签名：__