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文档简介

成都房屋出租合同1.合同概述本合同是由出租人和承租人签订的关于房屋出租的法律文件。出租人同意将所拥有的房屋租赁给承租人使用，并承诺保证房屋的完好无损和符合所有法律规定。承租人则同意按照本合同的规定使用房屋，支付房屋租金，并承担相关的责任和义务。本合同是出租人和承租人之间权利和义务关系的一份书面记录。2.出租人和承租人信息出租人：姓名：王小明联系电话份证号码：5101***********1234承租人：姓名：李小红联系电话份证号码：5102***********56783.房屋基本信息房屋地址：成都市武侯区天府大道中段123号房屋结构：一室一厅租金：每月2000元人民币付款方式：每月1日前支付租金起租时间：2022年1月1日合同期限：一年，即2022年1月1日至2023年1月1日房屋使用用途：仅限于住宅用途4.租赁保证金和支付方式承租人应在签订本合同时支付2000元人民币作为租赁保证金。租赁保证金将在扣除房屋损坏赔偿款项后返还给承租人。租金的支付方式为每月1日前支付2000元人民币，超过支付期限的，每逾期一天，承租人应增加50元人民币的滞纳金。5.房屋使用规定承租人应按照合同规定使用房屋。房屋仅用于住宅目的，并不得进入和使用房屋内未经批准的空间。承租人应积极维护房屋的完好无损，并承担所有因其过失或疏忽导致的维修和清洁费用。承租人不得在房屋内从事违法或危险的活动。承租人不得在房屋内存放易燃易爆物品等危险物品，不得违反消防安全规定。承租人不得擅自改变房屋原有的结构和装饰，不得擅自增加或减少室内设施。6.出租人权利和义务出租人应将房屋交付给承租人，并保证房屋符合所有相关的法律规定。出租人应及时通知承租人必要的修缮和更换室内设施等需要。出租人应在租赁期履行除本合同外的其他法律义务。7.承租人权利和义务承租人有权将租赁期内的房屋使用权进行转让，但需事先获得出租人书面同意。承租人须按规定支付租金和押金，并承担相应责任，若违反规定造成损害的，应进行赔偿。承租人应在合同期结束时将房屋交还给出租人，保证租赁期内未损坏房屋和室内设施，否则应承担相应的赔偿责任。承租人有权申请续签合同，但需在租赁期届满前一个月内与出租人进行协商并签订续签合同。8.违约责任若出租人未能如期移交房屋给予承租人使用，应承担每日违约金，未交付房屋时间的每日违约金为租金的2倍。若承租人拒不支付房屋租金或押金，或超过支付期限未支付，应按每逾期一天支付违约金，违约金为未支付金额的2%，直到解决欠款为止。若承租人未履行本合同规定的义务，或者使用房屋违反法律规定，造成房屋损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。9.解约和争议处理承租人发现房屋存在严重问题的，应及时通知出租人进行维修，如出租人未能及时进行维修，承租人可以解除合同并退还租赁保证金。如出现争议，双方应尽可能协商解决，如协商无果，应向当地人民法院

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