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文档简介

成片开发土地出让合同一、合同主体本合同由出让方（下称“甲方”）与受让方（下称“乙方”）共同订立，双方均为有限责任公司。二、合同背景和目的为了促进国家经济发展，增加地方财政收入，优化土地资源配置，甲方向乙方以出让土地的方式，支持其开展房地产项目，推动城市建设、社会经济发展。三、土地出让内容出让地块：地块所在地区为XXX，具体位置详见附件1；土地面积为XXX平方米，该面积以国家颁发的土地权属证书为准。土地用途：该土地用途为商业、住宅、公共设施用地，其中商业用地面积为XXX平方米，住宅用地面积为XXX平方米，公共设施用地面积为XXX平方米。产权性质：该土地产权性质为出让，乙方取得土地使用权后，必须按照国家相关法律法规规定履行土地使用权管理义务，享有该土地使用权的经济利益，承担土地使用权的管理和风险。出让条件：（1）出让土地采取招投标方式，乙方及其联合体应遵守国家相关法律法规和招投标文件的规定；（2）乙方需在XX年内取得有关土地的规划许可证、施工许可证、预售许可证等，否则甲方有权解除该土地使用合同，收回土地使用权，并将已收取的土地出让金退还给乙方；（3）甲方应在XX年内将土地使用权证书等相关证书办理完毕交付乙方，乙方应当签收并在一个月内完成该土地使用权证书的登记手续。四、土地出让价款和支付方式出让价款（1）出让总价款：XXXXXX元；（2）出让地价：XXXXXX元/平方米，合计XXXXXX元；（3）土地收益：折合出让总价款的XX%。支付方式（1）甲方应在合同签订生效后30日内向乙方支付土地出让金人民币XXXXXX元；（2）其中XXXXXX元应当代为缴纳土地出让金，XXXXXX元应当在XX年内分期支付，具体支付方式详见附件2。五、合同的生效与履行本合同自双方签字、盖章之日起生效，期限为XX年。本合同任何一方未能履行本合同的任何一个规定，应依法承担违约责任。本合同的解释、履行以及争议的解决，均应遵循国家有关法律法规的规定。六、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方应本着友好协商、平等互利、互谅互让的精神，达成补充协议，补全本合同。本合同正本、副本具有

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