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文档简介

建设工程施工合同专用条款为了规范建设工程施工合同的签订和执行，保障各方的合法权益，制定了以下建设工程施工合同专用条款。合同履行1.实施安全生产承包人应按照国家关于安全生产的法律法规和标准，制定和执行安全管理规章制度，严格安全措施，确保施工过程中不发生安全事故，并对施工现场进行全面的环境保护和减灾防灾措施。2.施工周期和进度承包人应按合同约定完成施工，如无特殊情况，延期完成施工将给出相应的罚款和赔偿准备金，为预防相关风险，需在合同签订后第30日内提交项目进度计划，并按计划执行。3.施工设备和材料承包人应提供符合施工质量要求的施工设备，配合施工，严格控制工程质量和成本，杜绝使用问题材料和设备。4.工程质量和验收所需材料承包人应按国家和行业标准建造工程，完成施工后，承包人应向业主提供工程备案记录、验收记录、试验报告、质检报告等资料，以保证验收质量。5.质量保证期及维修承包人应按合同约定，提供足够的保证金作为施工及维护期的质量保证，保证工程质量达到预期，并承担维修责任。合同变更1.变更程序在施工工程过程中，如果发生工程未料到的变化或业主要求改变设计等要求，需通过书面形式向对方提出变更申请，并经评估和双方确认后办理变更手续。2.变更费用如因变更工程而产生增减费用，则按变更手续所确定的费用计算标准及支付方式进行支付。需确保各项费用的透明度及公正性，明确双方权益。合同支付与索赔1.合同价款的支付业主应按照合同的约定及时支付工程款项，同时,承包商应按照合同质量约定完工并通过验收后，申请合法、合规的工程款项发放。2.恶意拖欠款项和索赔如业主恶意拖欠款项或承包商涉嫌恶意索赔，并无法通过协商解决，则可向建设工程有关部门提出申诉并进行仲裁或诉讼程序。合同保证金1.保证金的缴纳承包人在签订合同时，应按合同价款一定比例向业主支付保证金，作为在履约过程中的质保金。业主应确保相关记录的规范管理，确保保证金的安全和稳定运作。2.保证金的解冻履约过程中，如承包人未履行合同约定义务，在规定时间内未完成保证金解冻条件，业主可解冻保证金加以处置或扣除.合同违约在工程施工期间，一方违背合同约定，未履行合同义务，应按照合同约定承担相应的违约责任和经济损失，并承担补救措施所产生的费用。合同效力本合同一经双方签字盖章后生效，具有法律约束力，双方必须认真执行合同条款，确保合同履行效果。最后一点合同履行

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