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文档简介

物业辖区配电房管理制度前言配电房作为供电系统中重要的组成部分，管理配电房涉及到用电安全和电力系统的运行稳定性。为推进物业辖区用电安全事业发展，管理好配电房，保证供电系统的正常运行，特制定此制度。一、配电房建设管理1.配电房的选择和建设1.1配电房要选址在地势较高、通风、照明、环境卫生条件较好的地方。1.2配电房安装的电缆、开关设备、照明等应符合国家标准和电力行业标准。1.3配电房建设时需遵守《建筑法》、《建筑法实施细则》、《建筑设计规范》等规定。2.配电房的管理2.1配电房应定期进行巡视、检查、维护，保持配电房设施的良好状态。2.2配电房的门窗、锁具等安全防护措施应严谨，配电房的进出尽量由物业公司和供电部门的专职人员管理。2.3配电房里面的设备、线路防误触、玩耍等，严格禁止任何人进行私自操作，安装防护措施，防止降低配电房设备的安全性能。二、配电房用电管理1.配电房电量计量1.1配电房电量计量应定期进行校验和检测，确保计量数据的准确性。1.2配电房电量计量应有严格的计量管理制度，保证计量结果的真实可信。1.3配电房电量计量应符合国家标准和电力行业标准。2.配电房用电安全2.1配电房用电应符合电力行业规定和国家标准的相关要求。2.2严格控制配电房内的电器设备的功率和数量，确保配电房内的电器设备不超载工作，防止设备损坏和事故发生。2.3配电房内的线路应进行定期检测，确保线路的正常使用，防止损坏和事故。2.4电器设备和线路存在故障或漏电等情况应立即报告供电部门，由专业人员进行维修或更换。三、配电房事故应对管理1.配电房事故应对预案1.1物业公司和供电部门应制定完善的配电房事故应对预案，按照预案定期进行演练，提高应对事故的能力和水平。1.2配电房事故应对预案应包括事故基本情况、应对措施、善后处理等内容。1.3配电房事故应对预案需定期更新，确保预案符合实际情况。2.配电房事故处理2.1配电房发生事故应立即通知物业公司和供电部门，采取安全隔离措施，确保事故不扩大。2.2物业公司和供电部门应按照配电房事故应对预案，进行事故处理和善后工作。2.3配电房事故处理及善后工作应报告上级主管部门，做好相关记录。四、其他1.配电房的信息管理1.1物业公司应建立配电房档案，包括配电房基本情况、设备设施情况、保管人员等信息，并进行定期更新。1.2物业公司和供电部门应进行配电房管理具体工作的信息交流，保证配电房管理工作的顺利开展。2.配电房的培训2.1物业公司应定期开展配电房管理培训，提高物业公司员工的配电知识技能。2.2物业公司应定期邀请供电部门的专业人员进行对配电房管理人员的培训和技能提升。结束语本制度执行后，将有助于实现物业

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