关于土地抵押借款热门合同

土地抵押借款合同甲方：（借款人）身份证号码：___________________________乙方：（放款人）地址：______________________________经甲方与乙方协商，甲方向乙方申请借款_________万元用于______________________，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、本合同的基本条款1、借款金额及用途：借款金额为________万元，用于______________________。2、借款期限：本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。3、利率：借款利率为______%（年）。4、还款方式：本金和利息按照_________方式还款。5、还款期限：借款期满后，甲方应于_________日内还清所有本金和利息。二、土地抵押1、甲方已将其位于______________的土地产权证件抵押给乙方，土地价值为________万元。2、土地的形态、面积、用途、位置、权利状况和相邻坐落关系以土地产权证书记载内容为准。3、如土地性质发生改变，甲方需提前通知乙方并书面说明变更原因，如未及时通知乙方，因此产生的一切法律后果及经济损失由甲方承担。4、土地产权证书的权证缺失、瑕疵等问题，由甲方承担，甲方应保证土地产权证书完整、真实、合法。5、如果甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定的逾期利率收取逾期利息，并且有权依照本合同及有关法律规定采取处置抵押土地的措施。三、借款及价款的支付和证明1、借款的支付：乙方应将借款金额的_________%在本合同签订之日及向甲方提供相应证明文件（如已提交用款申请、施工方案、验收及发票等）后，赠与甲方____%的借款。乙方支付的金额将直接打入甲方指定账户。2、价款的支付：本合同项下价款应_______________，乙方应按照付款计划支付相应款项，并向甲方提供相应的支持文件（如发票、验收单等）。3、甲方在签订本合同时收到乙方支付的金额，已确认资金用于本合同项下借款用途，并作出书面承诺。四、还款1、甲方应于本合同规定的借款期限内按期偿还应还款项。2、甲方未按期限还款的，除应当按期支付应付本息外，还应按照借款合同约定向乙方支付延迟还款违约金，违约金的数额以借款本金数相对应的年利率计算，并按照实际延迟归还的天数计算，以天为单位，不足一天的按一天计算，同时甲方应当向乙方支付因此发生的实际损失赔偿金，包括但不限于本息损失、土地处置费用、人工管理费用等。3、甲方还款时，除本合同另有约定外，应当写明还款的本金、利息、违约金等明细内容，并向乙方提供支持文件（如银行转账凭证、收据、发票等）。五、借款合同的解除和提前还款1、本合同期满，甲方已还清所有借款和利息的，本合同即告终止。2、甲方有权在本合同规定的还款期限之前将所欠借款一次性提前偿还。甲方提前还款时应预告乙方，乙方在收到甲方预告后，应立即进行核对和确认。如甲方提前还款给乙方造成损失的，甲方应支付乙方相当于乙方损失额的违约金。3、本合同因甲乙双方协商或法律规定的其他原因解除，除非本合同另有约定外，甲方应即日起清偿所有未到期本金和应付利息，并承担由此引起的相应责任及费用。六、其他约定1、本合同所涉及的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成的，应提请当地人民法院按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：签名：_____________________