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文档简介

普通租房热门合同本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商同意，达成以下合同：一、物业基本信息甲方通过房产中介出租房屋，房屋位于____________小区（以下简称“房屋”），房屋的地址是______________。该房屋租住人数不得超过______人。二、租赁期限本合同租赁期限为____年___月___日至____年___月___日（以每年365天计算），自甲方与乙方签订本合同之日起效力，除非经双方协商一致，不得提前解除合同。三、租金及付款方式每月租金为_____________元（人民币）。乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，如乙方未能按期支付租金，甲方有权依照相关法律法规采取追缴租金等措施并追究乙方相应的违约责任。四、水、电、燃气费乙方应按实际使用情况按时按量缴纳水、电、燃气等相关费用。如乙方未缴纳相应费用，甲方有权维权，并向乙方追究相应违约责任。五、房屋使用及维护1.乙方应于合同期内合法使用房屋及相关配套设施，并遵守小区有关规定及城市管理条例；2.乙方使用房屋期间，应注意保养，如有未经甲方书面同意而进行修改、拆除等影响房屋完整性、安全性的行为，乙方应负相应责任；3.乙方在使用房屋过程中或者租赁期满后需要退还房屋的，应按照当时房屋租赁状态及甲方的装修要求进行退还，如有损坏、破坏或失窃，乙方应负相应赔偿责任。六、违约责任及解除合同1.如果乙方未在规定期限内支付租金或水电燃气等费用，则视为违约，乙方应当承担相应的违约责任；2.如果甲方违约，则乙方有权按法律规定要求甲方承担相应的违约责任；3.如乙方在使用房屋过程中或者租赁期满后擅自终止合同或者无故搬离，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金并扣除相应的押金，如押金不足抵扣，乙方还应承担相应的补偿责任，并维护甲方的合法权益；4.除非本合同另有规定，当双方发生争执时，应通过友好协商解决。如协商无果，甲、乙双方均可以向有关部门申请仲裁或起诉。七、其他事项1.合同未尽事宜，由双方另行约定，此约定构成合同的一部分，与合同具有同等效力；2.合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自然终止。双方确认：本合同所有条款系双方协商一致、充分协商，不存在任何违法、违规之内容。甲方（出租人）：______（签名、盖章）

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