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文档简介

广东二手房交易合同一、合同背景本合同是由广东省居住物业服务有限公司出具，是由出售方（以下简称甲方）和购房方（以下简称乙方）签订的二手房买卖合同。二、合同范本本合同的范本是按照《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等法律法规制定的。三、合同内容1.房屋基本情况房屋坐落地址：（以下简称“房屋”）房屋面积：（平米）房屋用途：房屋层数：房屋建筑结构：房屋权属证明情况：持证人名称：房屋产权证号：房屋现状：房屋装修情况：与房屋有关的任何瑕疵或缺陷均已告知乙方。2.房屋价格与付款方式房屋总价：人民币（大写）元整。付款方式：（请选择一种）全款付清分期付款，按以下方式进行：甲方收到乙方首期支付的履约保证金后，按照以下方式分期收取余款：第一期人民币（大写）元，于（日期）前支付；第二期人民币（大写）元，于（日期）前支付。每期款项均需在规定的支付日期前到达甲方指定的账户。第三者代付3.交付时间及交付方式交付时间：（日期）交付方式：现状交付：房屋在合同签订当日处于现状交付状态，乙方自行承担房屋现状带来的风险和变化。完成交付：甲方按照双方协议的约定，将房屋移交乙方。翻新后交付：甲方按照双方协议的约定，将经过翻新后的房屋移交乙方。4.房屋权属转移与登记甲方应向乙方交付合法有效的房屋权证、拼接证明或其他相关权属证明文件。乙方应缴纳过户登记税、印花税等相关费用。房屋产权登记完成后，甲方应注销与该房屋有关的所有服务，如物业服务、供水、供电等并交回原所属单位。5.合同解除本合同的解除应当经过甲、乙双方友好协商，达成一致意见后，双方应签署协议解除合同。若本合同解除，双方应按照有关规定处理相关事项，并分别承担由此产生的责任、费用和损失。6.争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。如在履行合同过程中产生纠纷，双方首先应友好协商，无法协商一致时，可以向有关仲裁、诉讼机构提出申请。双方一致同意，向广东省仲裁委员会（广州分会）申请仲裁解决。四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户登记完毕并交付后终止。甲方（

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