工程造价XXXXG分部分项工程组价与不平衡报价

分部分项工程组价与不平衡报价——合同形式与工程量清单准确性分析·投标报价的正常思维：根据本企业的管理水平、技术力量、装备能力、劳动效率、企业定额以及针对招标工程拟定的施工方案、技术措施，计算出由本企业完成该工程的预计直接费，加上估算的可能发生的间接费(管理费)，形成预测工程成本，根据竞争情况，进行盈亏分析，确定利润和考虑适当的风险费，作出竞争决策后，最后提出报价书询价——获得材料、设备、劳务、分包等的市场价格的方法和工作，是估价的基础估价——完成工程所需要支出的费用的估计，是报价的基础［施工图预算是基于“标准成本”的一种估价］报价——向招标人提出的承包价格，是在估价基础上做出决策［自主报价］旧例：在江苏境内的某取排水工程，合同工期自2002年4月1日至2003年3月3日，暂定造价4000万元人民币。由于合同签订时，尚未完成工程的施工图设计，双方约定在计算工程价款时采用按定额计价，同时约定了取费的下浮费率，最终造价根据承包人实际完成工程量按实结算的费率合同方式。合同约定的计价标准为：［这是否符合“成本加酬金”合同的特征？］(1)顶管部分依据《上海市市政工程预算定额》、《上海市市政工程预算定额费用标准》(1993版)及相关文件；(2)沉管及水工部分依据《上海市建设工程预算定额》、《上海市建设工程预算定额费用标准》(1993版)及相关文件；(3)土建部分依据《江苏省建筑工程单价估算表》、《江苏省建筑工程费用定额》(2001版)；……。［预算编制时，工料价格水平需统一调整到“预算编制期”水平。］思考：实行了自主报价，包括“干什么工程用什么定额，干什么地方的工程用什么地方的定额”等规则在内的定额预算制度的严格执行性，是否渐渐被“破坏”了？房建《标准施工招标文件》工程量清单1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“计价规范”)以及招标文件中包括的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。［ＯＭＧ！谁与谁协商？“裁定”是神马事情？］计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。1.5本条第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履行过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。房建《标准施工招标文件》专用合同条款计量方法蛛工羊程量佛计算畜规则寒执行低国家个标准薪《建健设工哭程工冠程量乎清单凳计价桐规范酸》(岁GB熔50沃50叹0-仪20贷08驰)或败其适睡用的私修订趋版本策。缺除合阵同另估有约袭定外饮，承术包人悲实际耽完成秘的工醒程量焰按约四定的剖工程德量计肢算规洋则塘和有姻合同作约束略力的倘图纸维进行泥计量苏。歉·艘问题却：是持否必候须舟严格法按照充《清钳单计积价规僚范》眉列项晓(包报括确准定其册工程馅内容邀、计嫂算规瓣则)梢？腊“新履约蛙”怒的结愚算计微量规若则适是否排必须才与寨“链签约年”批的报薄价计予量规兼则保削持一苦致？秋公路咱《标铺准施钥工招政标文惭件》什技术啦规范灰－第田30宏0章尼路禁面们第3才02董节搭垫层院30繁2.柜01僻范模围锯本呼节工制作内蛙容是惑在完雪成和糠验收美合格找，经撞监理脆人批低准的阀路基耳上铺教筑碎鸭石、菠砂砾后、煤榆渣、鼠矿渣屡和水砌泥稳尖定土奇、石霞灰稳雾定土毁垫层屡。它赤包括膜所需舅的设膀备、损劳力台和材帐料，得以及锹施工纵、试轧验等昏全部亡作业针。绒30姨2.街02残材翅料翼30邀2.凶03钳施座工要速求乘1爪.承详包人乱应在获监理植人验膨收合江格的田路基汗上铺搬筑垫萄层材笛料，演未经迟监理纺人批烈准而芒在其午上摊抱铺的值材料碧，应类由承耳包人泊自费付清除强。太6矛.一铁个路赢段碾纹压完咬成以译后，响应按眼批准年的方胜法做玉密实广度试雅验。躺若被肃检验棒的材粮料没裙有达笔到所庭需的丢密实耀度、逮稳定拥性，币则承问包人路应名重新楼碾压台、整圾型及闪整修症，所灶需费趴用由庭承包仓人自么理存。册1余0.矛……完所有壤试验姜结果余，均体报监鲁理人柿审批精；所下发生驰的一夕切费鞭用，换由承原包人溉自理宰。躺30笔2.升04舰质种量检贸验茎30猫2.爽05恭计菜量与伏支付共1罪.计因量租(赞1)景碎石手、砂洗砾垫啊层应独按图衔纸和尽监理农人指张示铺踩筑、封经监廉理人推验收唤合格占的面逼积，蛋按不泻同厚雄度押以平呜方米葡计量摇。造(洽2)逃水泥冻稳定康土、您石灰世稳定敲土垫奏层应说按图晚纸和谋监理探人指趴示铺遇筑、长经监折理人谅验收迈合格往的面预积，场按不纪同厚阻度以拿平方押米计湖量。半(升3)饼对个谊别特景殊形到状的桃面积奶，应穿采介用适岩当计看算方蛮法计编量，腊并经呀监理净人批网准兄以平沟方米君计量弯。除巾监理虹人另鉴有指咱示外西，仙超过踩图纸啄所规岛定的糕面积集，均套不予饮计量脊。两2魂.支误付踪(难1)声费用躬的支桌付，疮主要仗包括款：倒a.披承包堪人提陕供工策程所败需的达材料旺、机论具、拼设备录和劳姥力等锻；却b.岁原材洗料的拴检验乓、级成配颗萌粒组辫成与扛塑性沫指数策的试哨验或芽混合芽料设脚计与纱试验朋，以登及经珍监理惊人批泽准的糊按照僵规范妈所要掀求的棋试验叙路段属的全自部作劳业；痛c.摩铺筑码前对久下承剥层的师检查踩和清蹲扫、星材料觉的运窝输、仪拌和陪、摊锻铺、济整型倚、压差实、棒养护桑等；徐d.垂质量丢检验争所要永求的批检测饶、取仿样和奸试验索等工症作。犯(辅2)沾按上抄述规充定计锅量，尾经监折理人斜验收疫并惭列入孤工程炎量清久单的倒以下虹支付疾子目狠的工悬程量界，其筛每一芝计量乡单位隔，将仰以合泥同单述价支双付。肤此项匠支付文包括乳一切肆为完杆成誓本项额工程康所必兽需的等全部课费用连。格3拴.支发付子奶目厕子目坚号层子目登名称炭单位感30包2-嘱1孔碎石果垫层疮真-a比厚姨…乳mm译m镜2饼30芝2-齐2家砂砾穷垫层制司-a芒厚六…胆mm胁m摆2薄30洞2-避3纯水泥检稳定路土垫元层闲南-a晕厚廊…忙mm仰m江2递30碗2-葛4衰石灰脂稳定遮土垫魂层弊帜-a德厚熟…楼mm李m荷2维思考鹅：来“而技术择标准撑”帽的合多同地主位是策什么茶？筋·傻《霸预算损定额旁》丧按施瓶工过片程文“毯列项基”弟，《导计价非规范帆》按出实体锡工程屡“津列项沾”哪。肺建造建一个蚁实体晃分项湾工程亮的消朗耗，污由所管经历低的全帖部施辆工过匹程的担消耗挎之和撞所决严定洪，由骑此决合定了沸清单浊项目恋工程陕量与蛮施工滨过程肯工程私量的汇联系尾与区箱别陷例：定木墙渴裙潮【完工程游内容转】培：清扭理基续层，管防潮团层，找龙骨播，基劫层，扑面层渣，上逐压顶榨，下版压顶袭，局育部装必饰处运理等细综合紫单价哗＝段∑特施工送工程侍量趴×围工程焰单价船清单鹊工程逃量踪·圣综合辞单价皮分析殿表柴表明剪完成孔一个机实体哀工程贺所经寻历的胆全部虫施工成过程灵及其岛消赶耗(洞费用思)厅。注论意亦“习承包虫范围盟”茶！萄·侨自主疏报价虑的工仿作程劫序煮分析侮研究困招标领文件砖→市涉场调挽查、捧现场皆调查奸及标暗前答流疑会都议痕→核剖算/寒复核觉工程另量遵→制携订施敲工方畅案与悬进度茶计划旗→现明细蜓单价求计算幻与分页包询屯价隶→川分摊慈费用泼及综钱合单源价计斜算建→工歪程量取清单榜计价条表的幕初步针计算献与汇激总谈→京标价槐分析亲与确肺定报房价决友策离→原编制项正式粘的工洁程量饰清单晴计价枝表摇→投寄标致摄函、渠装订则及盲担保部→递陪标界·危“考综合咸单价秩分析邻表突”捷如界指出很定额值子目免号，芦应当取表明厉相应暑工作怪内容集(一瓦系列银的工载序)病已包漫括在悟报价贷内，茧并遵唇循相惯应计抛算规曾定任思考堪：合洋同水可否惰约定者：违“津如指尚明定夹额号认，将株被理阁解为闻投标剧报价明引用戴了该释定额绒的项彩目划伞分及触其工胡作内夺容、惰施工抢工程赌量计民算规局则等姨定性搅规则味内容珠”蛇。斤如果绣没有因指明蒙呢？州如此题约定信，斑是否胃限制雅了承患包商牌使用狡企业格定额风或骂参考驼其它及习惯类使用稿的计香价定蓄额？行·通长期驰的施近工图煮预算结实务分中，敌在饰图纸支工程提量失乘工捡料单岁价得狠直接耀工程崖费之楼后，圾其他敬费用锣(间挨接费纲、利馆润等职)采眠用在喂一定所费用咱计算滚基础绿上的好“高取费君”算燃法胶——爪传统孔的观猪念和宽习惯油做法爬是：蝴确定雄费率滔→“肾取费夕”→童管理还费/戏利润搏总额岸(锣×狼)各——屋在实覆行施芬工项蓄目浪管理枝(项工目法男施工星)情龄况下寿，应冈根据椅企业先要求鲁上缴慕的管领理费营、预度测现锣场项飘目经涝理部页发生砌的管佳理费鬼、计波划的桨工程叛承包刷利润痛目标呈等，茄确定输相应脉的费商用总驶额，诱新观盘念应道当是陵：小管理夹费/搭利润躲总额唐估算幸→“蛮分摊盏”→披报价漫费率方(鱼√诊)踩·冈工程译量清四单计昆价遵境循亭“艇分摊友”纽做法辈！栋例向：某刷工程葵施工与承包辰方式滋为包下工包亡全部层材料骂，合诸同价近为5赞60换万元拆，其津中包景括大窃型设援备进格退场菌费用嫁10玉万元姜、利盼润3均0万斗元。肃该工见程实敌行摄全费敏用单慎价胳计价尤。合润同工膊期为少6个胁月。州该工弄程施苍工进见入第息4个浩月时过，由品于发惕包人端资金勿出现糠困难句，合味同被蠢迫终叹止。那合同且终止崖时，气已完拿成的开工程抚价款旱为2板70汉万元拔。此享时，栋施工幸现场每存有索为本厦工程离购买芝的特桥殊工董程材立料5尘0万豆元。独合同强终止北时的狼结算况情况撤是：绕·芝已完烫成工伶程价梳款为饶27么0万欣元呆——病已结甩算。求未兽完成效部分淹占合鸦同价燃比例扮为诚(专56纹0－佳27文0疾)海÷荡56茄0狗×豆10强0%怖＝倦51浑.7权9%爷·弊已购浑特殊钻工程笨材料置价款锐50姜万元诞应全即部予而以补拜偿需·贪大型字设备疗进退虹场费乐用应辫补偿巧：1鄙0格×栋51帽.7圈9%仙＝周5.堤17狗9届(斧万元趴)匹·既利润具应补票偿：翅30暑×冈51诱.7师9%荐＝将15牙.5漂37捐(美万元碑)傲——神利床润损西失，忌利润朋索赔强［吐合同呜解除负时的森工程于结算年是对诚计价春方法券与技铜术的洲掌握贤程度陕的严退峻考瓦验！组］荣·任工程求结算止的基矛本原吹则是怎“附干多残少工胀程给收多少液钱撒”瓦，通系过计功量支珠付来醒实现晚。但税99罗合同颜范本宿是基讽于施拜工图欲预算学加签肉证结际算背孤景的胸，不巩适用舞工程液量清袋单计涝价。甩工程驾量清才单计思价应钳适用素标准腹招标缴文件焰的合渔同条淹件烟，且棍完全侄适用固单价革合同帖和总秩价合鬼同两朵种支筐付模苦式，砖以扛清单猪计量处为基龄础，明支付委条款友的设选定包勒含了堆单价允合同挠的计赚量支届付与古总价孤合同赖的按轨形象珠进度闻支付醋。更·狼注意术2个腐(惩新增来)掘名词逮概念侨房建太《标楼准施匹工招援标文量件》买第赚五苏章疲工程乱量清刃单吴3稳.1交词蛛语和教定义换3.丢1.透3浙单价渐子目锅工惧程量汽清单帝中以接单价熟计价煎，根诚据有叨合同牧约束职力的鄙图纸毁和工馅程量巨计算材规则跳进行附计量展，以致实际沸完成病数量掩乘以跑相应注单价节进行燕结算右的子嘴目。壶奉［胖对清瞎单中提该类棚子目麦，实众行四“虹称斤梅论两市”宫，即伟该清柔单项矩目支僚付时践，需畜要重躁新计狸量。朱换言鸦之，圾单价钱子目急工程套量误蝶差由柄发包铅人承血担责宴任籍。镇］户－慧公式袖１道“馒合同贸工程催价款乳＝丈∑壮分项贺工程怎量撒×惩已标田价工锤程量为清单冲中的熔单抚价旨(合云同单很价)再”度，这跪适用菌于单迹价合脱同或陶者单赚价子烫目。六3.宇1.沉2济总价朗子目顶工搏程量壮清单壮中以彼总价丘计价醋，以按“什项静”丈为计下量单碧位，钳工程崇量为傻整数梢1的叶子目野，除羊专用宴合同铁条款逗另有已约定火外，哑总价圆固定躺包干道。华采用窑总价薄合同富形式邪时敢，合盾同订蹈立后闸，已矩标价嘴工程焰量清番单中锤的工袄程量焦均没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