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文档简介

借款买房合同甲方：（出借人姓名）、身份证号码：（出借人身份证号码）乙方：（借款人姓名）、身份证号码：（借款人身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，自愿签订本《借款买房合同》（以下简称“本合同”），共同遵守并履行合同约定，如有违约行为，按照合同约定或依法承担相应的法律责任。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款金额为（填入借款金额）人民币，用于乙方购买房屋。（以下简称“借款金额”）1.2乙方承诺借款金额用于购买房屋，不得用于与房屋无关的其他用途。1.3借款金额将在甲方与乙方签订本合同后（时间确定），一次性打入乙方指定的账户中。第二条利率和还款方式2.1利率：本借款合同的利率为（填入百分比及利率等级），约定的年利率为（填入数值）%。（以下简称“利率”）2.2还款方式：乙方承诺按照本合同约定的还款计划及还款期限，按期足额还本付息。2.3还款期限：借款期限为（填入借款期限）个月，自（填入借款时间）起至（填入归还时间）止。第三条违约责任3.1甲方和乙方均应按照本合同的约定和期限履行还款义务。如不按期还款，则应按照本合同约定的罚息标准支付逾期利息，直至实际归还全部款项。3.2本合同规定的罚息标准为：逾期未还款项，按照逾期天数收取罚息，罚息标准为借款金额×（1+约定年利率/365）×逾期天数×10‰。3.3若乙方未能按照本合同规定的还款计划及还款期限履行还款义务，甲方有权采取措施催收款项，包括但不限于通过法院起诉、申请仲裁等方式，同时甲方有权将乙方的违约信息纳入征信系统。3.4如乙方的违约行为导致甲方产生损失，甲方有权要求赔偿。第四条合同解除4.1本合同有效期届满，乙方还清全部款项（包括借款本金、利息和违约金等），则本合同自动终止。4.2乙方提前全部还款：乙方可以提前全部还款，但必须在还款日前提前10个工作日以书面方式通知甲方。4.3甲方提前解除合同：如果出现以下情形，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方违反合同中的条款，且经甲方提出书面警告后未改正；（2）乙方严重违反国家法律法规，或对甲方造成重大损失；（3）乙方涉及民事、行政、刑事诉讼等事件，影响还款能力。第五条保密条款5.1甲方和乙方在合作过程中，各自会获得对方的商业机密和隐私。双方承诺，在达成本合同之后严格保守对方的商业机密和隐私，不得向任何第三方泄露。5.2在本合同有效期内及终止后，双方必须保守与本合同相关的所有商业机密和隐私，未经另一方同意，不得向任何第三方披露、公开或使用。第六条其他条款6.1合同的制定、生效、履行和解决本合同引起的争议等均适用中华人民共和国法律。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同任何条款的无效或被任何法院或其他有管辖权的机关或公权力机构裁定无效，不影响本合同其他条款的效力。6.4甲方和乙方一致同意将任何引起或与本合同相关的争议交由有管辖权的法院解决。甲方（出借人）：_____

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