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物业区域配电室安全工作管理规定前言物业区域配电室是小区居民及商铺的用电核心设施，也是电力安全的重要控制节点。为了保障居民生命财产安全和电力设施的稳定运行，制定本规定，规范物业区域配电室的安全工作管理。主要职责物业区域配电室的安全工作由物业公司负责，下设专职人员进行管理和维护。具体职责如下：制定《物业区域配电室安全工作管理规定》，明确物业区域配电室安全工作内容、职责和管理要求。对物业区域配电室进行巡查和维护，确保设备运行正常、线路无安全隐患。按照电力公司的规定定期进行安全检查和维护，并制定相应的工作计划和工作流程，确保检查和维护质量。配合电力公司进行抢修和缺陷治理，并及时上报电力公司需要协助解决的问题。开展安全宣传教育，加强居民和商铺对物业区域配电室安全的重视。安全要求物业区域配电室的安全工作应遵循以下要求：环境要求物业区域配电室应干燥、通风、明亮、清洁，且禁止存放易燃、易爆、腐蚀、有毒等物质，维护人员不得在配电室内吸烟、饮食和长时间工作。配电室门应保持关闭状态，门锁应定期更换。设备要求物业区域配电室应安装完整的电力系统保护装置，如过载保护、短路保护、接地保护等。配电室墙体、地面和天花板应无明显裂痕，机房，配电单元和变压器等设备应无水迹、无渗漏。配电室设备和线路应配备标识牌，明确各设备和线路的名称、功能、电压等参数。配电室充分设置漏电保护装置，如隔离变压器的二次侧对地绝缘电阻不应低于0.5MΩ。作业要求物业区域配电室的维护工作和检查应由具备电工资格证书的人员进行，维修人员操作前应切断电源，进行带电实验时应严格遵守带电作业的规范，戴好电气绝缘手套和绝缘鞋，并使用可靠的绝缘工具。物业区域配电室的维修人员和检查人员应仔细审核工作票，明确作业任务和过程，保证操作规范和作业流程正确。管理制度为了确保物业区域配电室的安全，物业公司应建立健全管理制度，规范管理流程，制定下列管理制度：工作票管理制度：物业公司应对所有进入物业区域配电室的工作人员进行严格的工作票管理，严禁超量、超限承包和工作票私自转让。安全资料管理制度：建立配电室设备档案和保养档案，应妥善保管。对维修保养、巡视检查和安全演练的资料进行分类储存，方便查阅。安全教育培训制度：物业公司定期组织配电室操作人员进行安全培训，工作人员参加培训合格后方可上岗作业。紧急处理在发生一定安全事件后，物业公司应按照以下流程进行处理：立即切断配电单元电源，停止电力输送；尽快向电力公司报告情况，协调电力公司的抢修工作；根据事件等级，启动相应的应急预案，保障居民、商铺生命财产安全；根据事件的处理情况，及时向有关政府部门和社区居委会通报，保障信息的畅通和公开。后记物业区域配电室是小区电力系统的核心，为了保障小区居民的生命财产安全和电

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