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文档简介

Word第第页市场调查报告七篇市场调查报告篇1

日前,经过近两个月面对京城住房消费者的问卷调查,珠江地产于XX年1月10日推出的“自己的家自己作主”大型问卷调查活动已接近尾声,本报在第一时间得到调查问卷的统计结果,并公之于众。据了解,珠江地产此次活动问卷在北京青年报、北京晚报、中国电视报、珠江网站、焦点网同期发布,同时托付亚商在线公司直投。活动得到了京城住房消费者的广泛关注,截至3月1日,共收到问卷近2万份,有效率约87%。

此次问卷调查主要集中在区域和社区环境、社区规划与配套、建筑与户型、物业管理等方面,是对京城消费者住房需求的一次较为全面的征询,也充分说明了珠江地产一贯秉持的“好生活,在珠江”的开发理念和服务精神。

据统计,被调查者中30至45岁的中青年人占据了肯定的主力,占64.4%,家庭月收入在3000-5000元的占29%,5000-10000的占32%,10000元以上的占4%。30至45岁的中青年人多数已经拥有商品房或其他形式的自有住宅,这一年龄段的人大多事业家庭都较为成熟、稳定,他们在年轻时购置的商品房或房改房已经到了更新换代的时候,随着住房二三级市场的开放,他们潜在的需求将得到释放;此外有许多目前租住公寓的人,他们也会考虑购置房产。调查结果说明——

1、消费者选择购房的区位偏好日益多元化,但朝阳区和泛cbd地区仍是热点区域

被调查者中49%盼望居住在朝阳区,19%盼望居住在丰台区,盼望居住在通州区的人约9%,另有23%盼望居住在其他区。购房者最倾向于居住在朝阳区的理由有三点:(1)它是是北京主要的涉外活动区域,cbd规划方案确实定更明确了朝阳区的区域特征;(2)从居住环境优劣的角度考虑,区内亚运村、望京及其以北地区空气自然环境优良,居住区集中,区域人文环境好;(3)东四环路打通,国贸桥、地铁复八线通车,通州区轻轨地铁开工,区域交通优势明显。此外,开头有越来越多的消费者考虑在南城购房,其主要缘由是南城房价相对廉价,购房者更易于选择到价位适中,品质高档的社区,同时,南城改造力度的不断加大也增添了人们对于该区域的信念。

对于社区周边环境的期望,很多被调查者同时选择了两项,约41%的被调查者期望居住在三、四环边,29%期望居住在泛cbd区域,9%的人喜爱郊野风光。可见,环线的概念在人们心目中已发生改变。购置者倾向的区域已经不再是二环至三环之间,而转变为三环至四环之间。与此同时,很多人情愿居住在泛cbd区域,主要缘由是cbd商业核心区的形成,使得城市的核心居住区域外移。

2、消费者越来越看重社区的景观环境,并且喜爱居住在有相当规模的大社区

51%的被调查者期望滨河而居,68%的人喜爱水景园林。由此可见,傍水而居、亲近自然是很多人的居住抱负,所以水景住宅理所当然受到购房者的推崇。因此,利用自然水系或在小区内建筑人工湖泊、瀑布、喷泉、水景广场演绎都市水文化是开发商明智的选择。

对于社区建筑环境的期望,32%的被调查者喜爱河边林荫跑道,34%盼望有人工湖,选择河边大型艺术广场和社区中轴线广场的人数都约占25%,选择社区艺术中心的人不多。

关于社区的抱负规模,68%的人认为是30-50万平方米,选择50-100万平方米的约有15%,选择100万平方米以上的约9%,只有5%的人选择30万平方米以下。根据一般规律,居住区社区规模大,居住者就会感到居住的环境更加舒适、生活更加便利。比方购物、子女就学、医疗、消遣设施及物业管理等等方面,只有社区到达肯定规模,这些条件才会同时具备。所以,多数人选择30-100万平方米的社区。但是,假如社区规模太大可能会受到购房者的抵触。

3、社区配套仍是消费者购房的重要考虑因素,社区的休闲消遣和运动健康功能日益凸显

结果显示,住房消费者对居住区公建配套有较多要求。住房消费者最盼望社区供应的公建配套依次是学校及幼儿园,会所设施,超市。医院和保健中心等其他选项在问卷中都有涉及,难分主次。关于会所设施的功能选择,在休闲消遣和运动保健之间,住房消费者无明显倾向。由于温泉的保健疗效众所周知,37%的人盼望会所具有温泉保健的功能。游泳池、网球场、室外林荫跑道、篮球场、乒乓球场是住房者需求较多的消遣设施,其中盼望有游泳池的人最多,有59%。结合被调查者的收入水平进一步的分析可知,对公建配套的需求消失了分化,不同收入阶层的居民对公建配套设施要求不同,收入在5000-10000元的消费者,对环境、休闲、消遣、文化等设施的需求较高;收入在5000元以下的消费者更注意与基本生活亲密相关的公建配套设施(如学校、超市等)。

被问及盼望居住区域所具备的交通工具时,选择地铁、轻轨的人最多,约72%,56%的人盼望社区有公交车,另有18%的人盼望有社区中巴。由此可见,公共交通的状况仍是很多购房者考虑的重要因素,地铁、轻轨因其快速、便捷受到众多购房者的青睐。

4、板楼照旧受宠,低密度住宅深受消费者宠爱

关于住宅类型,板楼照旧受到众多住房消费者的青睐,选择小高层板楼的占25%,选择高层板楼占16%;蝶型塔楼因其对采光、通风条件的改进,正在受到越来越多消费者的认同,选择蝶型塔楼的占33%;喜爱高层塔楼的人只有3%;另外由于对生活品质的更高要求,选择联排别墅的有8%,选择低层复式的有12%,选择式别墅的也占到了9%,且选择这三项的被调查者中,80%收入在10000元以上,这说明随着城市人口密度的加大和污染的加剧,使得高收入群体倾向于购置低密度住宅,从而享受舒适、清爽的生活环境。

市场调查报告篇2

20xx年10月29日—11月3日,福建教育出版社—福州教发数码公司编校中心对图书市场进行了为期一周的调查、学习,其中,我和XFY、CC、ZFF四人分为一组,调查地点为福州越洋图书城。

本次调查从周一上午至周六晚间,调查时间超过36小时。我们将一天分为上午、下午和晚上三个时段,每天抽取两个时段〔每时段3—4小时〕开展调查:一是发放调查问卷〔周六,共十份,对象兼顾男女老少,对象学历为中学同学至硕士不等,职业包括同学、工程师、老师、离休干部等,其中有两人在“留言”栏目作了填写〕,二是卖场信息了解,三是访谈读者和销售代表〔共访谈两位销售代表、五位读者〕。由于图书城婉拒供应数据,本人只能据以上三种调查所得到的结果作概述与分析,并尝试在此基础上,结合我社状况,初步探讨出版营销方面的微调可能。

问卷调查及分析

1、青年读者〔25—40〕对文学、社会科学类、自然科学比较关注,家长对教辅类也有比较明显的关注;中学同学对教辅和以文学为主的课外读物的图书较感爱好;老年人对社会科学和自然科学〔包括医学学问方面〕比较关注。

读者群不分职业、年龄地对人文社科类图书保持关注,这与图书城方面供应给我们的信息基本全都——全年20xx多万码洋,其中40%左右为社科类图书。假如把人文社科类的范畴扩大些,再加上文学类,其比例应当更高。看来虽然读者群对各自年龄层的阅读需求有所区分,但更多是共同的。

2、读者一般倾向于购置简装和30元以下的书籍的装帧和价格的图书。

图书装帧与印数对定价的影响越来越明显,虽然读者认为认可的图书不管价位,但考虑到目前较少有鲜亮独特性的图书,定价对购置者的影响也在加大。

3、购书时多半注意出版社,并多半曾购置过我社图书。

读者对出版社的认定与评价的程度日趋明显,而我社有肯定传统优势。

4、读者留言上,一位老师表示20xx年时候曾用过我社编写的高考教辅,因内容质量一般而舍弃,如今虽然是省内命题,但校方照旧没有选

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