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文档简介

水木光华小区停车场管理制度1.前言为了规范小区停车场管理，维护业主停车权益，提高停车场利用率，特制定此管理制度。2.停车场规划和使用2.1停车场规划小区地下停车场和地面停车场为物业共有，由物业进行管理。停车位分为业主专用、租赁、公共、临时停车等类型。停车场内设有禁停区、消防通道、公共设施通道等区域。2.2使用规定2.2.1业主专用停车位：业主享有专用停车位，并有权将其转租、出售。若发现他人非法占用，应及时向物业报告。2.2.2租赁停车位：非业主转租的停车位，租赁期限为一年，到期需重新申请。如期限内发生争议，由物业协调处理。2.2.3公共停车位：由业主和租户共同使用，按照停车场规划及管理制度进行使用。2.2.4临时停车：进入小区停车场的车辆，如无业主或租户名下的专用停车位或租赁停车位即为临时停车，停车费用与停车时长挂钩。2.3停车费用2.3.1管理费用：物业按照共有停车位面积的0.5%向业主收取管理费用。2.3.2停车费用：停车场内设有自助缴费机，车主需缴纳相应的停车费用方可离开停车场。每小时费用为5元，最高封顶费用为60元。3.违规处理3.1违规行为3.1.1较长时间停放：车辆停放超过24小时，需向物业登记并获得许可，否则视为违规行为。3.1.2私拉电线：禁止车主私拉电线，若发现则物业有权对车辆进行拖移处罚。3.1.3禁塞车位：禁止有其他停车位的车主将车辆停放在业主专用停车位或租赁停车位。若发现则物业有权进行拖移处理。3.2处理方式3.2.1停车违规处理流程：物业将采取相关措施对违规停车行为进行处理，并即时通知车主进行整改。3.2.2处理方式：若在处理期限内未进行整改的车辆，将被进行贴条通知并进行拖移处理，车主需承担相关费用。4.停车场安全管理4.1安全措施4.1.1监控设施：停车场内安装有监控设施，进行24小时全天候监督管理。4.1.2停车场巡查：物业进行定期巡查，及时发现并处理不安全因素。4.1.3安全提示：在重要区域设有停车场安全提示牌并进行宣传。4.2注意事项4.2.1停车时注意车距，避免碰撞或占用他人车位。4.2.2禁止存放易燃、易爆、会产生有害气体的物品。4.2.3小型电动车、自行车等两轮交通工具需停放于月台车区或小区内指定停放区域。5.附则5.1如有其他违规行为，物业有权根据实际情况进行处理。5.2本规章制度由物业负责制定和签署，并在全体业主和租户中进行宣传，自公布之日起正式执行。5.3本规章制度的最终解释权归物业所有。6.结束语以上就是水木光华小区停车场管理制度的规定，希望这些规定能够得到尊重，让小区内每位业主

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