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北京市房屋租赁合同书自行成交版甲方（出租人）信息姓名（或名称）：联系方式：乙方（承租人）信息姓名：身份证号码：联系方式：出租房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：所在楼层：房屋结构：入住日期：租期：每月租金：合同条款一、租赁物1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体情况详见合同附件。二、租金、押金、按揭物及付款方式2.1租金：自租赁期届满之日起十个工作日内支付租金，每月租金为___元。2.2押金：乙方应于租赁期届满之日前十天内将押金支付给甲方，押金为___元。2.3按揭物：租赁物内的按揭物除经甲方书面同意外，不得更改或移动。2.4付款方式：乙方应按时足额支付租金和押金。租金和押金一次性支付的，甲方将给予适当优惠。三、租赁期限3.1租赁期限：租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。3.2租赁期间的租金调整：租赁期内，甲方享有对租金适当调整的权利。经甲方与乙方协商，协商一致后，乙方应及时支付调整后的租金。四、居住、维修等事项4.1乙方有权使用租赁物及其设施。乙方使用租赁物负责维护租赁物和设施的完好和安全。4.2乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规及用户说明，不得从事危险、违法、损害公共利益的行为。若因乙方过失导致损坏设施或物品，应承担相应的修复费用。4.3乙方应承担租赁期间到期前维修及修缮的费用，对返还的租赁物和设施符合原状。五、违约责任和解除5.1若乙方未能履行本合同项下的任何一项义务，甲方有权对乙方进行催告，限期完成或补偿。如逾期仍未履行，则甲方有权单方解除本合同。5.2甲乙双方同意如有任何争议应友好协商解决。若协商不成，任何一方可以向相关仲裁机构申请仲裁，或向法院起诉，但强制执行仲裁或判决前仍应继续履行未争议部分。六、通知和送达6.1甲乙双方在履行本合同所应履行的各项义务的过程中，发生争议或产生其他事项时，应当及时通知对方。通知方式包括电话、传真、邮件和快递等。七、其他事项7.1本协议的附件（包括但不限于房屋配置清单、出租人身份证和房屋产权证书等）为本合同的组成部分，具有同等的法律约束力。7.2本合同未尽事宜，甲、乙双方可根据实际情况另行约定或商议。八、法律适用和争议解决8.1本合同的成立、执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国现行的相关法律、法规和规章。8.2甲、乙双方在履行本合同的过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。若当事人协商不成，方可向有管辖权的仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本、附件原件均以甲方出具的最终印刷版本为准。在本合同签署之前，甲、乙双方已知晓本合同书的

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