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文档简介

北京市市场场地出租合同合同双方甲方：（出租方）______________；乙方：（承租方）______________。出租场地的基本情况出租方将出租其位于北京市______________（地址）的场地予承租方使用。场地主要包括室内面积、室外面积、停车场等用于商业经营的区域。租赁期限本次租赁期限为________年/月/日至________年/月/日，共计______________个月。因承租方需要经营所需时间较长而需要续租时，在租赁期结束前双方应当协商并重新签订租赁合同。租金及支付方式1.租金为每月人民币______________元，共计______________元。2.租金分期支付，每期支付截止日期为每月的______________日。如乙方未按时支付租金的，则每逾期一日，需按应付租金的______________%支付违约金。3.乙方在租赁期内如因特殊原因或自身的经营能力变化等原因经甲方同意解除租赁合同，已经支付租金的，甲方将不予退还，甲方还可以向乙方追缴因提前解除租赁合同而应支付的违约金及其他各项费用。设施及维修1.本合同签订后，甲方应向乙方提供场地的各项设施，设施的维修及更新应当由甲方承担，且在租赁期内有正常使用条件。乙方应合理使用设施并承担其损坏及维修费用。2.因天灾等不可抗力因素造成场地设施损坏时，甲方应当及时通知乙方，并在保险公司进行理赔后进行维修或更新。场地使用限制1.乙方不得将租赁场地进行再租赁、转让、转借或进行质押等行为。2.场地的使用及装修、修建等应符合管理条例并符合有关国家法律法规的规定。3.乙方在使用租赁场地时应当遵守相关的环保、卫生等规定，并不得对场地及周围环境造成污染。违约责任1.如乙方在租赁期内未按期足额支付租金，应构成违约，甲方有权解除租赁合同并收回租赁场地。并追求应支付的租金、违约金及解除合同的赔偿费用等所产生的损失。2.如甲方在租赁期内未按期提供场地设施或无法满足使用条件，应承担相应责任，并给予合理的赔偿。其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，未经双方同意，不得进行任何修改或撤销。2.本合同所提及的全部附件与合同共同构成合同的完整内容。3.甲、乙双方在执行本合同过程中，因过失或恶意行为而给对方或其他第三方造成损失或承担的责任，应当由责任方承担赔偿

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