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文档简介

商品房屋购销合同一、合同双方本合同由以下各方于合同签订日在合同约定地点签署：甲方（出售方）：[出售方名称]地址：[出售方地址]法定代表人（负责人）：[出售方法定代表人或其授权代表]联系电话：[出售方联系电话]乙方（购买方）：[购买方名称]地址：[购买方地址]法定代表人（负责人）：[购买方法定代表人或其授权代表]联系电话：[购买方联系电话]二、商品房屋基本情况房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]土地使用权情况：[土地使用权情况]抵押情况：[抵押情况]房屋权属证明：[房屋权属证明编号]三、房屋交付及交付标准出售方应于[交房时间]前将房屋交付乙方，交付时应改变土地使用权和房屋所有权，并确保房屋不存在产权纠纷等问题。房屋交付时，出售方应将房屋交付标准（如用水，用电，用气等）与设计相符并保证设备的正常使用。四、价款和支付方式房屋总价款为[房屋总价款]。乙方应按以下方式支付房款：[支付方式及付款时间]若乙方未能在约定时间内付清房款，出售方有权利终止合同，并不退还已付款项。五、违约责任若任一方未能按时履行合同规定之义务，遭受到损失的一方有权要求违约方赔偿损失。若为乙方违约，出售方有权利解除合同，并扣除已付款项的百分之[违约金比例]的违约金，超过已付款项的部分应承担赔偿责任。若为出售方违约，出售方应退还已付款项的两倍。六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。若本合同内容与已经签订的其他相关合同不符，以本合同为准。本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，将依法解决。七、争议解决方式因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同解除一、因乙方原因造成合同解除的，出售方有权扣除已付的履约保证金和违约金后退还剩余款项。二、因出售方原因造成的合同解除的，出售方应承担“三倍返还”的违约金并全额返还已付款项。三、本合同中如有争议，应协商解决，协商不成，由有管辖权

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