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文档简介

买卖居民房合法合同协议书本协议书由买方购买居民房与卖方出售居民房所签订，双方经过协商，达成如下协议：一、买卖双方及所购房屋信息1.买方信息姓名：___________，证件号码：____________。2.卖方信息姓名：___________，证件号码：____________。3.房屋信息地址：____________，房屋面积：____________平方米，价款：____________元。二、房屋状况1.产权状况本房屋产权证号为____________，买卖双方确认该房屋的产权归属卖方所有，无产权纠纷。2.权属状况买卖双方确认该房屋没有被抵押、查封、租赁或进行其他限制性处理。3.建筑状况买卖双方确认该房屋不存在因建筑质量、工程建设问题或增建、拆改等原因引起的争议或纠纷。4.面积状况买卖双方确认该房屋的面积为实际使用面积，不存在虚假陈述或误导行为。三、交易价格及方式1.交易价格根据买卖双方协商一致的价格为____________元，买方应当在协议签订之日起__________天内一次性支付给卖方。2.交易方式买卖双方确认将房屋交易的款项通过____________方式进行汇款或支付。四、物权转移与交付1.物权转移买方支付全部房款后，卖方应当在__________工作日内向买方办理相关的房产过户手续，将房屋所有权向买方过户，并应当携带完整的产权证书、土地使用权证书等相关证明材料。2.交付时间及标准买卖双方确认该房屋的交付标准为____________，买方应当在该房屋移交给自己时当场验收并确认该房屋处于正常使用状态。五、违约责任1.买方违约责任如果买方未按照约定时间支付全部款项或者不能按照约定完成房屋交易的，应当承担相应的违约责任并向卖方支付相应的违约金。2.卖方违约责任如果卖方未能按照约定时间交付房屋或提供相应的产权证明文件，应当向买方支付相应的违约金，同时赔偿因此给买方造成的损失。六、其他条款1.代理人信息如果买或卖任一方委托代理人进行交易的，需要提供代理人姓名、证件号码、联系方式等相关信息。2.协议效力本协议自签订之日起生效，对买卖双方具有约束力。3.争议解决由于本协议发生的一切争议，买卖双方应当通过友好协商解决。如果协商无法达成一致的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。4.协议变更本协议一经签订且在没有经过买卖双方的书面同意前，不得擅自任意变更或解除。七、协议签署买卖双方在理解、完全认同协议的基础上，于_____

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