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文档简介

简单版写字楼租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，经过充分的协商，达成一致意见，自愿分别遵守下列条款：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于[填写地址]的写字楼出租给乙方使用，租赁面积为[填写租赁面积]平米，该租赁物内固定装置及设施（如电梯、楼梯、管道、电气线路及设备）不承租方所有，但入口处、卫生间、消防通道等地方必要的装修和设备由甲方负责。第二条租期本租赁合同的租期为[填写租期]，自[填写起租日]起至[填写到期日]止。如果乙方需要延长租期，应在租期届满前[填写提前天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意，可按月续租。第三条租金乙方应当按下列方式向甲方支付租金：租金总额：人民币[填写租金]元整，[填写租期]等分支付。租金支付方式：租金按月支付，每月应于[填写每月支付日]日前支付当月租金。租金逾期罚款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期利息，每天按逾期未归还租金的1%计算。第四条押金押金总额：人民币[填写押金]元整，是乙方按本合同要求提供的保证金。押金使用规则：在租赁期限满后，乙方应当将租赁房屋以及相关设备、设施、财物归还给甲方，并保持其原状。履行完相关义务后，甲方应当在[填写押金返还时间]前将保证金原数返还给乙方。押金使用权益：甲方有权扣押乙方所交纳的押金以弥补乙方在履行本合同过程中所发生的任何损失、费用等。第五条使用权在租期内，乙方享有租赁物的使用权，并应当妥善使用写字楼，防止破坏、损毁房屋及相关设备、设施、财物。如有墙面、地面、顶棚等装修需要，应征得甲方同意。如乙方因自身原因而导致租赁物、相关设备、设施、财物发生损坏，须承担修缮费用。第六条维修保养在租期内，租赁物及相关设备、设施、财物因自然灾害、事故等不可抗力因素而损坏，由甲方负责修缮；因乙方人为原因所造成的损坏及设备、设施、财物的损失，由乙方负责赔偿。在租赁期限内，甲方应按规定定期对装潢和设备等进行检修，并承担所需费用；但乙方因故意破坏或过失破坏设备、设施、财物及房屋结构的除外。第七条甲方权利甲方在必要时有权进入租赁房屋进行维修、巡视等活动。乙方不得擅自将租赁房屋转让或者转租，不得将租赁房屋及相关设备、设施、财物用于违法活动或危害公共安全的活动。第八条乙方违约发生下列情形之一的，乙方视为违约：未按时支付租金或部分租金的。未按约定交付押金的。未经甲方同意而擅自转租或者擅自拆卸。擅自将租赁房屋及相关设备、设施、财物用于违法活动或危害公共安全的活动。对于乙方的违约行为，甲方有权采取下列措施之一或多种：终止本合同并要求乙方立即迁出。扣押乙方所交纳的押金。要求乙方承担因其行为而给甲方造成的一切损失。第九条争议解决本合同因履行发生争议时，当事人应协商解决，协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。第十条其他本合同未尽事宜，由当事人另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。本合同自双方签字盖章后生效。本合同经过甲乙双方协商，对双方均具有约

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