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文档简介

东莞市厂房租赁合同一、出租方与承租方本合同由以下双方签订：出租方：[出租方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]。承租方：[承租方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]。二、租赁物及租赁期限本合同持续时间为[租赁期限]，自[起始日期]至[结束日期]。本合同的租赁物为[厂房名称]（以下简称“租赁物”），位于[详细地址]，面积为[面积]平方米。租赁物的使用性质为工业用途。承租方享有租赁物的合法使用权，出租方应当保证租赁物的合规性及其符合本合同约定的用途。三、租金及押金租金：本合同租金为[租金金额]/月，共计[租金总额]元。承租方应于每月[租金支付日]日前将租金支付至出租方指定的收款账户。押金：承租方应在合同签订日支付至出租方[押金金额]元，作为租赁期间租赁物使用过程中发生的违约、损害赔偿等责任项的担保。四、租赁物的维修和保养租赁物的各类设施和设备的日常维护和保养，由承租方承担。对于非因承租方过错所造成的设施和设备损坏，出租方及时修复，但费用由承租方承担；对于因承租方过错所造成的设施和设备损坏，由承租方承担修复费用。五、租赁物的使用权承租方有权将租赁物的全部或部分转租、转借他人使用，或与他人共同使用，但需提前征得出租方的书面同意并签署转租、转借协议，并将协议副本交付出租方备案。承租方不得将租赁物转让、抵押或质押给第三方。六、保密条款本合同属于保密文件，双方不得将本合同内容透露给任何第三方。如因一方违约，被迫透露相应的保密信息，应采取必要措施，以保证最小化泄露。七、违约责任承租方有以下违约情形之一者，应承担相应的违约责任：未按约定时间支付租金的；擅自将租赁物转让、抵押或质押给第三方的；擅自改变租赁物的用途；对租赁物造成损坏的；违反租赁物的环保、安全、防火和节能管理规定的。承租方未履行其在本合同所承担的法定或约定义务的，应承担由此产生的全部费用、损失和相应的法律责任。八、解除条款双方可以协商一致，提前解除本合同。解除合同应在书面形式上签订协议，保证双方权益不受损失。本合同陆续履行期间，如一方终止合同，则被终止方应支付终止方的经济和其他损失。九、不可抗力条款如因战争、自然灾害等不可抗力因素致使本合同无法完成签约目的，则双方不承担任何赔偿责任。十、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应协商解决。协商不成的，按照中华人民共和国法律予以解决。十一、合同生效本合同经

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