专家确认哈尔滨利民学苑小区“私拆承重墙事件”只私拆了1.12%的承重墙修复后可安全使用

专家确认哈尔滨利民学苑小区“私拆承重墙事件”只私拆了1.12%的承重墙，修复后可安全使用今年五一假期发生在哈尔滨一居民小区里承重墙被私拆，导致楼内出现裂缝，居民没法在家里居住的事件，牵动着广大网友的心。就在刚刚媒体报道了专家对承重墙破坏情况的调查报告，专家发现，拆除的承重墙“占该层承重墙总截面面积的1.12%，修复后可满足安全使用的要求。”大家都知道承重墙是不能拆的，但是哈尔滨这个小区里有业主把房子租出去做健身房用，而健身房在装修时想把几间房打通使用，还动用了挖掘机，结果造成楼内很多房子里都出现了裂纹，而居民们都说，因为这个野蛮装修，把大楼的承重墙给私拆了。事情发生之后，当地相关部门把楼内的居民们都安置到了附近的旅店里，而居民们担心的是自己的房子还能不能住了？而当地相关部门也邀请了国内的各方面专家来给这座楼做鉴定和研究下一步如何办。6月11日，终于由国内相关权威专家出了一份鉴定结果和处理办法。专家对居民楼内248套房屋逐一入户核查。经核查，利民学苑小区B栋二单元每层竖向承重墙构件总数为50个，承重墙截面总面积42.98平方米。而装修施工拆除了其中一个构件的部分墙体，拆除截面面积约0.48平方米，占该层承重墙总截面面积的1.12%，拆除的其他墙体均为非承重墙。据央视新闻6月11日报道，哈尔滨市松北区人民政府称，利民学苑小区“私拆承重墙事件”调查组邀请中国工程院院士等9名国家权威专家组成专家组，就房屋结构安全鉴定与修复方案进行专题论证，形成专家组意见，认为检测、监测、鉴定及修复方案编制等技术工作程序合理，内容全面，分析和鉴定结果可信。松北区政府发布的具体数据显示，此次检测是委托中国建筑科学研究院国家建筑工程质量检验检测中心对利民学苑小区B栋开展的全面检测，完成对248套房屋逐一入户核查。经核查，利民学苑小区B栋二单元每层竖向承重墙构件总数为50个，承重墙截面总面积42.98平方米。装修施工拆除了其中一个构件的部分墙体，拆除截面面积约0.48平方米，占该层承重墙总截面面积的1.12%，拆除的其他墙体均为非承重墙。检测结果表明，B栋248套房屋均未发现结构构件受力裂缝，可以见到的裂缝均位于填充墙或与结构连接界面部位，不影响结构安全。此外，委托黑龙江省寒地建筑科学研究院进行楼体变形监测，连续30日不间断监测显示，各监测点数据均在国家标准允许值范围内，未见异常。检测发现，B栋248套房屋均未发现结构构件受力裂缝，可以见到的裂缝均位于填充墙或与结构连接界面部位，不影响结构安全。同时，还开展楼体结构安全鉴定，表明除拆除部位邻近结构构件受影响外，结构整体安全稳定，修复后可满足安全使用要求。目前根据鉴定报告也制定了修复方案，黑龙江省内一流建筑业企业启动修复施工，相信接下来通过精心修复，这座居民楼就会焕然一新的，到时候居民们就会住回自己的家了。当然，这一事故的始作俑者承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某等5人都已经被采取刑事措施了，他们都是罪有应得的。也警醒广大装修者在装修时无论如何都不能碰触到重重墙。综上所述，哈尔滨这个居民楼的居民们相对还是比较幸运的，承重墙损害的情况比较轻微，只要经过精心修复，居民楼还是可以复原的，相关部门和专家已经解释得很清楚了，只要修复好了，住起来就没问题了。总体而言，哈尔滨这次承重墙事件，应该算是虚惊一场，亡羊补牢，为时未晚。相信哈尔滨当地相关部门一定会对这个楼的修复上精益求