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文档简介

杭州市房屋租赁协议书甲方(出租方)：___________________________乙方(承租方)：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，友好协商，就甲方将以下房屋出租给乙方居住达成如下协议：一、房屋的基本情况房屋地址：___________________________户型：______________________________使用面积：___________________________租金：每月人民币_________________________元整(大写)。二、租赁期限及租金支付方式租赁期限：自______________年____月____日起至______________年_____月_____日止。租金支付方式：（1）乙方应在每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）如乙方未按时支付租金，应当按以下标准向甲方支付违约金：违约金标准：每天应支付租金的______%。（3）如乙方连续未支付租金超过______个月，甲方有权利解除租赁合同，要求乙方立即腾空出租赁房屋。三、保证金为保证乙方在本协议约定的期限内履行其义务，乙方应在签订本协议时缴纳相当于一个月租金的保证金人民币_______元整(大写)，保证金不计利息，用于抵扣乙方逾期未付租金及未按本协议规定履行其它义务时应支付的违约金，如乙方于本租赁协议履行完毕时履行其全部义务，则保证金应退还给乙方。乙方不得将保证金用于支付租金，否则，甲方有权认为乙方未按照规定支付租金。四、租赁房屋的用途及权利义务乙方承诺将所租赁房屋作为自己居住之用，不得将房屋出租或转租、出借给他人，不得违反有关法规，不得将房屋作为违法活动或其他非法目的的场所。甲方同意确保所租赁房屋权属明晰、法律合法，如因甲方隐瞒房屋权属、不合法租赁等原因致使乙方遭受损失的，甲方需承担相应的经济赔偿和法律责任。租赁期限内，因由甲方原因，造成租赁房屋损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方免费维修或进行租金减免。乙方在居住期间如有装修、改变房屋用途或破坏房屋及设施、卫生及防止火灾等方面造成的损失，由乙方自行承担相应的赔偿及修缮费用。租赁期限届满后，如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权通过法律程序对乙方进行追偿。五、违约责任甲、乙双方均应按照本协议规定履行各自的义务，若有一方未能按照约定履行，则应承担违约责任。乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，同时甲方有权终止本合同。乙方未在规定时间内归还房屋的，在承担返还房屋及修缮费用后，应向甲方支付相当于未付租金的____倍的违约金。六、其他本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期限届满有效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同用途为住房租赁，并不能代替房屋买卖合同。本协议经甲、乙双方充分阅读、理解、同意并签字盖章生效。甲方签字：_

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