营业房买卖合同_第1页
营业房买卖合同_第2页
营业房买卖合同_第3页
营业房买卖合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

营业房买卖合同一、甲方和乙方本营业房买卖合同（下称“本合同”）由以下双方共同订立：甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]二、合同标的乙方将位于[乙方营业房地址]的营业房（以下简称“房屋”）所有权转让给甲方。房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，使用权、产权证号等详情见附件。三、房屋权属房屋属于乙方合法所有，不存在转让和赠与等限制房屋权利的现象。房屋权属正确、完整合法，未被司法机关依法查封、监管、限制。不论合同是否称明，甲方或乙方均无权转让、抵押、出租或以其它形式处分房屋权利，否则，因此引起的法律后果，应由违约方承担。如因本合同引起纠纷或争议，一方造成对方损失的，应负责赔偿。四、房屋价格本次转让房屋的总金额为[总金额]元（人民币），其中包括以下费用：房屋本身的价格为[房屋价格]元；所有的过户费用、税费等杂费以及属于乙方的任何费用，总计为[杂费]元；如果甲方需要进行装修等改造，则改造的费用由甲方自行承担。五、付款方式甲方应当于双方签订合同时，将[付款金额]元作为本次交易的预付款支付给乙方，作为保证金，同时乙方须向甲方出具房屋权属证明。甲方应当在[付款期限]内将余下的全部款项支付给乙方，乙方应当及时将房屋产权证等相关资料移交给甲方，否则甲方有权要求返还保证金，并要求乙方承担违约责任。六、房屋权属过户双方协商一致，房屋过户手续由乙方委托房屋中介机构办理，并由乙方支付过户税费等相关费用。房屋过户完成后，房屋权属证书应当由乙方立即移交给甲方，乙方不得拖延移交。七、合同变更与终止本合同如需修改，必须经过甲、乙双方协商一致，签订书面变更合同。未经双方协商一致，任何一方不得单方面取消、解除本合同。如因未能按时完成付款等原因致使合同买方解除者，已支付给出卖方的定金将不予退回。如因默许等原因，未按时完成转让，则乙方应当支付违约金[违约金]元（金额可协商），同时应当在[时间]内完成过户手续。八、其他事项与约定双方确认，本合同系相互平等、自愿、公正合法签定的，不存在任何欺诈、威胁或者强制性行为等情形。本合同系标准模板合同，经双方详细阅读并充分理解各条款后签署，双方对各项条款均充分理解和认识，不存在任何误解。本合同自双方签订后立即生效，并具有法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决，应当按照平等、自愿、公正的原则处理。九、争议解决本合同如发生争议，甲、乙双方应当先友好协商解决；如协商不成，申请人可以向该合同签订地的人民法院起诉。双方确定该合同签订地与法院所在地为[签订地]。十、合同备件本合同正本一式两份，供双方各执一份，均具有同等的法律效力，合同附件一式两份，均具有同等的法律效

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论