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文档简介

怎样签订商铺租赁合同1.准备工作在签订商铺租赁合同之前，你需要做好以下准备工作：定位所需商铺类型首先要根据你的业务需求定位所需要的商铺类型，例如：商场、百货公司、餐厅、超市等。了解市场行情在开始寻找商铺之前，先要了解市场行情。通过掌握该区域商业地产的租金水平、供需情况等方面信息，选择一个合适的商铺和租金水平。寻找合适的商铺通过线上线下的方式，寻找合适的商铺，并和商铺拥有者或者经纪人进行联系，了解更多的商铺细节、租赁期限、租金方案等等相关事宜。2.商铺租赁合同的要素双方当事人的基本情况商铺租赁合同包括“出租方”和“承租方”，要素如下：出租方：法定代表人(或授权代表人)的姓名、职务、身份证号码、地址、联系电话、传真号码、电子邮件地址（非必要）-出租方单位（或个人）名称、地址、营业执照注册号码等信息-出租方授权代理人（非必要）承租方：法定代表人(或授权代表人)的姓名、职务、身份证号码、地址、联系电话、传真号码、电子邮件地址（非必要）承租方单位（或个人）名称、地址、营业执照注册号码等信息承租人授权代理人（非必要）商铺租赁基本情况商铺租赁合同还要涉及商铺的基本情况和租赁周期、租金、押金、还款方式等方面的明确，包括但不限于以下要素：1.商铺地址2.商铺的使用性质和用途3.商铺的面积和如何确定商店的面积4.商铺的租期和租金等5.押金和保证金等款项6.租金的支付和计算方法7.违约金和赔偿责任等等商铺租赁合同的附加条款此外，商铺租赁合同中还可能包含一些附加的条款，如租赁期间商铺装饰、装修、维修、不得转租、合同续期等问题。3.商铺租赁合同的签订在完成上述准备工作，并且了解了租赁合同所涉及的要素后，即可开始商铺租赁合同的签订。部分方法：1.咨询律师先咨询一名资深的律师，让律师帮助你检查商铺租赁合同的条款，确保无漏洞，并在需要时帮助协调交涉。2.所有当事人签名/用印在签订商铺租赁合同之前，您应该查看合同的所有条款，确保没有任何不清楚或含糊的地方，签字、盖章，并且由两个当事方各留一份原件。4.商铺租赁合同的备份在签订合同并缴纳完所有款项之后，您应该立即保存好合同文件，并且在租

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