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文档简介

徐州房屋租赁合同合同编号：2022-01-001甲方（出租人）：xxxxx乙方（承租人）：xxxxx根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上达成以下租约合同（以下简称“本合同”），并共同遵守：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其所持有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方，房屋坐落于徐州市工业园区xxxxx，由甲方与自己的家人共同拥有产权。房屋属于xxxxxxxx型房屋，建筑面积xxxx平方米，房屋结构平整牢固，室内设备配备齐全，可正常使用，涉及到的水电暖气等设施由甲方提供并负责维修；房屋属于普通住宅，不允许从事酒店业等商业活动。第二条租赁期限和租金本租约合同一次性额度为xxxxx元人民币，甲方将房屋出租给乙方使用，并由乙方按约定时间如数支付租赁费用。本次租赁期限为一年（自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日），租赁期限届满后甲方有权收回房屋，乙方应当在租赁期限届满前统一退出并移交物品并恢复原状。若乙方选择续租，则甲方和乙方应当根据新的市场租金价格重新协商，订立新的合同文件。乙方在入住前向甲方支付租赁一年的押金xxxxx元人民币，自乙方退租之日起45日内归还，无损扣费。第三条房屋使用和保管乙方应当按照合同规定使用房屋，保持房屋的整洁和安全，遵守当地居民的生活习惯和社会公共秩序。乙方应仔细保管房屋的水电、燃气、暖气设备和钥匙等物品，如由于保管不当或操作不当而造成的设备、物品损坏应由乙方负责维修或赔偿。不得擅自改变房屋内部结构和装修情况，不得在房屋内进行违法活动，如存在上述问题乙方应承担一切法律后果和经济赔偿责任。第四条违约责任除本合同规定的情形外，任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。本合同一方违反本合同规定，造成对方的损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方如未按时支付租金，应当按日支付应付租金的5%滞纳金。第五条保密条款本合同的一切内容，属于涉及到双方的商业秘密，未经对方同意不得向任何单位、个人透露或转载。如未经对方同意公开披露本合同的任何条款和内容，一方应对另一方因此遭受的一切损失承担赔偿责任。第六条纠纷解决本合同履行过程中所发生的争议，由双方当事人通过友好协商解决；如协商不成，应当向协议管辖法院提起诉讼。本合同履行过程中，甲方和乙方根据本合同履行所需进行的应当相互合作。如任何一方对另一方所需的合作拒绝，另一方有权就合署仲裁、诉讼等进行处理。第七条生效与终止本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订日期起生效。本合同有效期届满，当事各方经协商可以就新的合同内容签订新的合同，如当事人无特殊情况

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