产业园项目招标文件

产业园项目招标文件招标文件项目名称:宝力苏州超导产业园项目宝力房地产开发有限企业12月招标书上海宝力房地产开发有限企业对苏州超导产业园项目工程设计进行招标。一、标书领取时间:二、开标日期:三、开标地点:四、接收招标文件时间:五、接收招标文件地点:七、联络方式:联络人:电话:传真:邮编:地址:招标单位:上海宝力房地产开发有限企业

第一部分:招标说明1、总则1.1本项目为上海宝力房地产开发有限企业开发建设苏州超导产业园项目Y1、Y2、Y3、G1地块,用地性质为一级产业园。1.2本工程总用地面积约2.3976万平方米,详细按控制性规划指标设计。(详见附图一、附图二)2、招标文件2.1招标文件澄清要求澄清招标文件投标单位,应以书面方式在月日前向招标单位提出书面质疑文件。招标单位将以书面方式回复要求澄清问题。此书面回复将送给全部投标单位,答疑文件或补充文件。2.2招标文件修改2.2.1在投标截止期5个日历天前,不论何种原因招标单位能够以补充通知方式修改招标文件。2.2.2补充通知将以书面方式发给全部取得招标文件投标单位,并对她们起约束作用。投标单位收到补充通知后,应立刻通知招标单位,确认已经收到补充通知。3、投标书编制3.1投标书语言投标书及与投标书关于来往函件和文件均使用汉字。3.2投标设计标准投标单位要按照招标文件要求参加投标;施工图设计应满足:人防、消防、规划、审图部门审批要求;设计中应该注意主要问题:符合国家关于方针、政策。切合实际、安全适用,在使用功效上要满足招标文件要求并力争深入提升,对公共建筑在消防、安全疏散等处理方案方面要给予应有重视.。经济效益好,反应在建筑标准上合理适当,主次分明,是投资估算基本上能控制或靠近在招标文件总要求投资定额范围内(原要求不合理者应予充分说明)设计收费能够允许按国家当前收费标准上下浮动,但通常仍以向下浮动才能有吸引力3.3投标文件组成:投标文件由投标函部分、投标商务部分、投标技术部分三部分组成3.3.1投标函部分主要包含以下内容投标函法定代表人授权委托书3.3.2投标商务部分主要包含以下内容设计费投标报价资格后审资料设计进度招标文件要求提交其它资料3.3.3投标技术部分主要包含以下内容:设计结果清单设计综合说明书设计出图和施工过程中,投标单位配合、服务甲方详细方法、方法电子文件1套(光盘)投标技术部分文件编制深度要求详见本招标文件<第三部分—设计任务书>3.4投标报价:依照<工程勘察设计收费标准>修订本中对应条件,结合企业本身实力进行平米包干报价。计费面积含人防、地库、商业、服务配套用房,包干单价含全部设计内容(如:竖向设计、管线综合等)3.5投标货币投标书设计费率和投标总金额全部用人民币表示3.6投标文件使用期投标人所递交投标文件自投标截止日起120天内有效3.7投标书份数和签署3.7.1投标单位应编制正本一份和副本两份,其正本与副本均应使用A4纸打印,资格证实复印件大于A4纸折叠成A4纸大小。并明确写明:”投标书正本”和”投标书副本”,正本和副本如有不一致之处,以正本为准。3.7.2技术部分文件必须由本工程设计总责任人和投标人法定代表人逐页或骑缝签署并骑缝加盖设计总责任人资格印章、单位公章。3.7.3投标文件正本和副本首页均由投标人法定代表人签署并加盖公章和法定代表人印鉴;授权书应以委托方式出具,并附在投标书中;有增加或修正各项,都应由投标书签字人签字。3.7.4每套投标书应无涂改,行间插字或删除,除非这些删改是依照已公布修改书指示进行,或者是投标单位造成必须修改错误。在后一个情况下,修改处应由投标书签字人草签。3.7.5投标单位对本招标文件只能是提交一份投标书,任何投标单位都不允许以任何方式参加本招标文件其它投标单位投标。4、招标标准4.1此次施工图设计招标采取邀请参加投标设计单位不少于3家方式进行。4.2合理低价中标标准。5、投标书递交5.1投标书密封与标志5.1.1投标单位应将投标文件正本(1份)和副本(2份)装入标准袋内,用标准封条加以密封(密封袋上、下必须密封)并在封签处罚别交叉加盖单位公章、法人章各两枚。5.1.2标准袋上正面应按要求填写,并加盖投标单位公章,法人章。5.1.3技术部分图纸等由投标人自选封装方式,必须密封完好,密封处加盖单位公章和代表人签字。5.2投标截止期和开标时间5.2.1投标单位应在年月日点前将投标书交给招标单位,5.2.2投标地点:5.3迟到投标书截止期以后收到投标书,将原封退给投标单位。5.4投标书修改与撤回5.4.1除要求澄清以外,在投标截止期后,不能更改投标书。5.4.2在投标截止期与使用期终止日前这段时间内,投标单位不能撤回投标书。6、开标与评标6.1开标6.1.1在有投标单位法人代表或法人代表委派来被授权人、代理人在场情况下,招标单位将与要求时间和地点召开开标会议,投标单位代表应署名报到。除了迟到投标书不予开封之外,投标书将被检验方便确定她们是否完整。6.2符合要求投标书确实定6.2.1在详细评标之前,将首先审定每份投标书是否在实质上符合招标文件要求。6.2.2实质上符合要求投标书,应与招标文件全部条款、条件和规范相符,无重大差异或保留。有以下情况之一者,投标书视为无效(即废标)投标书未按要求密封,未盖单位公章和法人代表人印章。投标书内容不全字迹不清,难以识别或未按要求填写。投标书逾期不送。投标企业法人代表未参加开标会,又无指定代理人(以法定代表人委托书为准)或虽参加开标会但无证件。参加开标会指定代理人迟到到会。扰乱会场秩序,经劝阻无理取闹。实质不符合招标文件要求投标书将给予拒绝,而且不允许投标单位经过修改或撤消其不符合要求差异,使之成为符合要求投标。6.3投标书澄清为了有利于投标书审查、评选和比较,个别投标单位可被要求澄清其投标书。关于澄清要求与回复,应采取书面形式,但不应需求提出或允许更改投标价格或投标实质性内容。评标时发觉算术错误不在此列。6.4投标书评价与比较6.4.1依照国家关于要求和上海宝力房地产开发有限企业相关要求进行评标。6.4.2评标标准:评标委员会将遵照公平、公正、科学、择优标准,在符合规划、消防、节能、环境保护前提下,按照招标文件要求,对投标人设计结果,从设计方案优劣、经济效益好坏、设计进度快慢以及设计资力和社会信誉等方面进行比较综合评价,采取打分方式,优选出设计中标人。中标通知书7.1中标人确定后,招标人将向中标人发出中标通知书,同时,将中标结果以书面形式通知全部未中标投标人7.2中标通知书将成为协议组成部分。8、设计协议授予中标人接到中标通知书后3日内与招标人商签设计委托协议,逾期不签定协议,招标单位有权认为该中标单位已自动放弃中标并废除已发出中标通知书后,招标单位有权从其它备选投标单位中按得分次序选择中标单位。9、付款方式说明9.1 付款方式订立协议15日内支付协议总价10％;完成方案及初步设计并取得规证后15日内支付至协议总额40％(以规证面积结算);施工图外审经过并交付全套图纸结果并经甲方确认后15日内支付至协议总价60％(以规证面积结算);工程结构施工至正负零后15日内支付至协议总价70％(以规证面积结算);结构封顶15日内支付至协议总价80％(以规证面积结算);项目取得完工立案表后15日内结清全部设计费用(以规证面积结算)。附加条款此次设计在确保结构安全、确保经过施工图审查工作前提下采取限钢量限混凝土用量设计,要求设计中住宅部分(含地上、地下全部工程)综合钢筋用量每平米不超出67kg;混凝土用量每平米不超出1200kg,商业及配套综合钢量每平米用量和混凝土每平米用量不超出同行业标准水平。2、在设计单位出齐全部施工图后,甲方将对住宅部分全部施工图进行核实,并以67KG/㎡为基数对设计单位进行对应扣罚。计算钢筋用量在67-69(含)之间,每增加1千克,扣设计费总额3％计算钢筋用量在69-71(含)之间,每增加1千克,扣设计费总额6％计算钢筋用量在71-73(含)之间,每增加1千克,扣设计费总额12％

第二部分:商务部分

(一)、投标函格式致:上海宝力房地产开发有限企业依照贵方苏州超导产业园项目设计招标投标邀请书,我方针对该项目标投标报价为:(大写)元人民币/平方米。并正式授权下述签字人(职务和职务)代表投标人(投标人名称),提交招标文件要求全套投标文件,包含:1、商务部分及技术部分投标文件;2、其它资料。据此函,签字人兹宣告同意以下:1、我方已详细审核并确认全部招标文件,包含修改文件(如有时)及关于附件。2、一旦我方中标,我方将组建项目设计组,确保按协议协议书中要求设计周期日历天内完成设计并提供对应设计服务。3、假如招标文件中要求提供设计保险,我方将在订立协议后按照要求提交上述总价%设计保险作为我方设计担保,如我方设计出现其要求不应出现缺点,招标人能够据此要求其进行赔偿。4、我方同意所提交投标文件在招标文件投标须知中要求投标使用期内有效,在此期间内假如中标,我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效,你方中标通知书和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。6、其它补充说明:与本投标关于一切正式往来通讯请寄:地址:邮编:电话:传真:投标人:(全称、盖章)投标人代表:(代表人盖章、签字)日期:年月日

投标函附表项目名称招标编号投标人名称投标报价投标报价:(大写)元人民币/平方米(小写)元人民币/平方米设计周期日历天备注地址:邮编:电话:传真:投标人:(单位全称、盖章)投标人代表:(代表人盖章、签字)日期:年月日(二)、法定代表人授权委托书本人作为(投标人名称)法定代表人,在此授权我企业,其身份证或军官证号码:,作为我正当授权代表,以我名义并代表我企业全权处理项目投标以下事宜:1、2、3、……本授权书期限自年月日起至年月日止。在此授权范围和期限内,被授权人所实施行为具备法律效力,授权人给予认可。授权代表无权转让委托权,特此委托。授权代表:(签章)身份证或军官证号码:职务:投标人:(单位全称)(盖章)法定代表人:(签字或盖章)授权委托日期:年月日

(三)设计费投标报价表项目名称招标编号设计费报价(与投标函相同)设计费计算依据及计算过程备注注:表中位置不够能够另附页投标人:(单位全称、盖章)投标人代表:(签章)日期:年月日(四)项目分项投资估算表序号项目编号项目名称工程量造价(人民币:万元)合计注:对所提供设计方案,依据设计中包括到计价项目和国家、地方关于计价标准、要求填写本表,并作为其投标报价依据。投标人:(单位全称、盖章)投标人代表:(签章)日期:年月日(五)工程概算表依照甲方提供基础资料,经我方估算,平均造价以下:每平方米钢筋含量:㎏/㎡每平方米混凝土用量:㎏/㎡每平方米结构工程费用:元/㎡说明:面积计算规则;地下室层数及层高;基础选型及地基处理方法注:此表可补充投标人:(单位全称、盖章)投标人代表:(签章)日期:年月日(六)资格后审资料附件一投标申请人基本情况表附件二近三年类似项目标设计业绩附件三正在进行设计项目一览表附件四拟投入本项目设计人员汇总表附件五拟投入本项目主要设计人员简历表

附件一投标申请人基本情况表投标申请人全称主要业务范围法定代表人姓名职务投标申请人地址邮政编码电话传真成立日期现有职工人数资质等级证书等级:证书号:质量管理体系证书等级:证书号:在投标联合体中负担工作设计单位组织机构介绍:(部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数)组织机构框图附后技术人员总数:人一级注册建筑师:人一级注册结构工程师:人投标申请人:(单位全称)(盖章)法定代表人或授权代表:(签章)日期:年月日注:1、联合体每个组员均需提供此表2、投标申请人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件复印件。附件二近三年类似项目标设计业绩建设单位(业主)工程名称建设规模(建筑面积/建设长度、深度)完成日期(年/月/日)主要设计人员情况…投标申请人:(单位全称)(盖章)法定代表人或授权代表:(签章)日期:年月日注:1、投标申请人应随此表附上相关业绩证实(如中标通知书、协议、用户意见反馈表等复印件)2、如有多个类似项目,可按此表格扩展。附件三正在进行设计项目一览表建设单位(业主)工程名称建设规模(建筑面积/建设长度/深度)主要设计人员情况投入高/中级职称技术人员(人)工作周期(年/月/日至年/月/日)…投标申请人:(单位全称)(盖章)法定代表人或授权代表:(签章)日期:年月日注:1、投标申请人应随此表附上相关业绩证实(如中标通知书、协议、用户意见反馈表等复印件)2、如有多个正在进行设计项目,可按此表格扩展。附件四拟投入本项目设计人员汇总表投标人名称:项目名称:序号姓名年纪性别学历专业职称在本项目拟任职务投标人:(单位全称)(盖章)法定代表人或授权代表(签章)日期:年月日

附件五拟投入本项目标主要设计人简历表姓名性别出生日期年月日毕业院校及专业毕业时间年月日从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称主要经历时间参加过工程设计项目名称及规模该项目中任职(主要设计人员包含:总设计师、工程主持人、建筑、结构、设备、电气等专业责任人)投标申请人:(单位全称)(盖章)法定代表人或授权代表:(签章)日期:年月日注:投标申请人需随此表附上主要设计人员职称证、执业注册证等相关资料复印件(七)设计出图进度安排

(八)、其它资料投标人认为对其中标有利其它书面证实材料

第三部分:技术部分

苏州超导产业园项目施工图设计项目概述苏州超导产业园负担着未来作为当代农业,科技发展,当代物流,全新产业等中心职能。我企业拟把浙江中心城市苏州建设成为环境优美、设施完善、交通便捷、生态宜居当代产业区,并成为未来高素质人才商务办公、市区居民休闲、知识经济全球化中具备战略资源配置能力主要**。设计目标依照浙江省苏州市控制性详细规划,此次对苏州超导产业园项目建设用地地块规划设计招标,要求创造性地深入深化和完善城市功效和总体空间布局,完成地块内全部建(构)筑物施工图,作为未来施工依据。位置与规划范围该区位于距苏州市吴中区。规划范围及各项控制指标详见附图一、附图二。现实状况情况当前该区在城市建设和空间布局方面基本属于一片空白,现实状况以村庄、农田和鱼塘为主;一些农贸蔬菜市场占用了规划和现有用地,而且经营环境很差;缺乏供人们生活居住、交往活动、游憩休闲城市空间。本区四面均为规划道路,南侧紧邻工业园区,当前该工业园区正在建设中。规划设计条件建筑规模:按照控制性规划指标。用地功效:一级产业用地容积率:地块容积率2.2控制高度:80米绿地率:为确保环境空间要