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文档简介

中山市房屋租赁合同一、合同双方及租赁物本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）于（年）（月）（日）共同签订，就甲方所拥有的位于中山市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜达成如下协议。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本次租赁期限为（__）个月，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，租赁期限届满后，甲方和乙方如需继续租赁，需另行签订新的合同，本合同不再自动续签。2.租金及付款方式：乙方应按月支付租金（人民币）（大写）元整（￥____整），每月应在（日）前付清当月租金。由于乙方原因未按期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出租赁物。3.押金：乙方应在入住时一次性交纳押金（人民币）（大写）元整（￥____整），押金将在租赁期届满并经甲方验房无误后退还乙方。如发生损坏、欠租等情况，甲方可从押金中抵扣损失，如押金不足以扣除全部损失，乙方应补足差额，逾期不补足的，甲方有权向乙方追究其法律责任。三、保险及维修责任1.乙方应按照规定履行《中华人民共和国保险法》等相关法律法规，并承担租赁物的全部维修责任，保证租赁物处于正常使用状态。2.甲方应在租赁物交付乙方前，对租赁物的核心部位进行安全性检查，存在的安全隐患应及时协商解决。四、使用及管辖1.乙方承租伊始，即享有房屋的使用权，应当注意租赁物的合理使用，并负责租赁物的清洁卫生、防火、防盗等各项保养工作，维护房屋环境的和谐、安静。2.本合同的解释，履行和争端的解决均适用《中华人民共和国合同法》以及其他相关的法律、法规。五、违约责任1.如发生下列情况，甲方有权解除合同，乙方应立即迁出租赁物。乙方应按照甲方规定的方案、标准、期限等要求租赁物处置后，将处置后的余款支付给甲方，并支付相应赔偿金、罚款等：（1）违反本合同约定的租赁期限未租赁或者未及时续签租赁合同；（2）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、分租、置换或者以其他方式转让给第三人使用；（3）乙方擅自改变租赁物的用途、结构等；（4）乙方抵押、出质、转让租赁物。2.乙方应遵守法律、法规的规定，不得利用租赁物从事任何违法违规活动，如发生相应违法违规行为，乙方应独立承担相应法律责任，与甲方无关。六、其他约定1.本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，并具有约束力。2.本合同至少应在起租前三日制成书面文件，如甲方未提供书面文件，乙方有权解除合同。3.本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同一式（__）份，甲乙双方各执份数，具体数量另议。甲方：（盖章）：_________代表人（签字）：__________联系电话：__________地址：__________乙方：（盖

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