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文档简介

经济适用房转让合同一、双方的基本情况及声明甲方：（出售方）姓名：____，身份证号码：____，住所：____乙方：（购买方）姓名：____，身份证号码：____，住所：____经双方自愿协商一致，甲方同意将其现有的经济适用房（以下简称“房屋”）转让给乙方。本合同的签订，是甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上完成的，双方应本着诚实守信、公平合理的原则，认真履行协议的条款。二、房屋基本情况房屋坐落于____，建筑面积为____平方米，房屋产权归甲方所有。本房产为经济适用房，甲方持有合法的产权证书。三、房屋的价款及付款方式本房屋转让价款为人民币____万元整。乙方应及时缴纳房屋转让价款，缴款金额应从乙方个人银行账户直接支付至甲方账户。四、房屋交付甲乙双方应按照签订的协议的约定，确定交付房屋的时间、地点、方法等相关安排。甲方应保证在房屋交付前对房屋进行全面的清理和维修，并交付给乙方一个完好的房屋。乙方确认收到房屋，并经过验收合格后，方可将房屋转入乙方名下。五、房屋的权益转移经乙方支付房屋转让价款后，该房屋的产权应立即转移给乙方。甲方应该在转移交付关系变更登记期内，依照法定程序，协助乙方在房屋所在的房地产管理部门申请产权转移登记手续，承担申请产权转移所需的过户费用和其他费用，并不得阻挠或拒绝该登记。六、保证和承诺甲方保证自己是该房屋的合法持有人，对该房屋的产权拥有完整、不受限制或争议的权利。甲方保证该房屋的建筑面积、年限等各项事项的真实性，若因此给乙方造成损失，甲方应负完全的赔偿责任。甲方保证该房屋没有被任何其他单位或个人购买或产生其他权利纠纷问题，如有违反，甲方应承担所有法律责任。乙方承诺在接受房屋后，对房屋进行合理和规范的使用和管理，不得违反法律法规，不得损坏房屋和建筑以及环境设施。七、争议处理在履行合同过程中，如双方发生任何争议，双方应友好协商解决。不能协商则提交____市的仲裁机构仲裁或提起诉讼。八、其他本合同自双方签署之日起生效，合同期限为_________年。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，本合同的附件及补充条款均属于合同整体的组成部分，具有同等效力。本合同写明事项如有变更，双方应在合同规定期限内签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。本合同以正本二份，各方各执一份，合同一式二份，_______年_____月_

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