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文档简介

简单版商铺长期租赁合同模版甲方（出租方）：_________（以下简称“出租方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“承租方”）双方经友好协商，就甲方所拥有商铺的乙方长期租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本信息商铺名称：_________位置：_________面积：_________平方米二、租赁期限及租金租赁期限：自__________年月日起至___________年月日止。租金：每月租金为人民币_________元整。租金应于每月的_________日前支付至出租方指定的账户。如乙方逾期未支付租金，每日应按照租金的_________%支付违约金。三、租赁房屋用途及保证金乙方承诺所租商铺的用途为_________，并在租赁期内不得改变商铺用途。乙方应在租赁协议签订之日起，缴纳相应的保证金人民币_________元整。若乙方违反租赁协议的约定，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应的违约金。四、租赁房屋的维护及维修责任乙方应按照国家有关规定、甲方的要求，妥善保管商铺及内部设施设备，并按照乙方责任范围及有关规定进行定期检查、维护保养和维修。如乙方需要对商铺所在区域进行装修、改建、扩建等，应提前向出租方申请并取得出租方书面许可。乙方应对装修、改建、扩建等所产生的一切费用、税金等进行支付，并保证其不影响商铺的正常经营活动。如乙方因自身原因导致房屋设施设备损坏，应及时向出租方报告并按照出租方要求进行修缮或更换。五、双方协议解除甲方有权在以下情况下解除合同：乙方违反合同约定，无故拒绝支付租金；乙方违反合同约定，将商铺用于非法活动；乙方未经出租方同意擅自转租、转让商铺；初次签订合同的租赁期满后，甲乙双方未达成续约协议。乙方违反合同约定，应向出租方支付违约金人民币_________元整。同时，出租方有权解除租赁合同。六、争议解决本合同的解释及争议的解决，应遵循中国法律；对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如无法通过友好协商解决，双方均享有向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。七、其他本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同

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