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文档简介

版商铺门面租赁合同一、甲方与乙方双方申明1.1甲方甲方系中国法定机构，拥有合法的经营许可证，并有权签订本合同。1.2乙方乙方是一个位于中国的商家，经营范围与甲方不同，但甲方认为甲乙双方在商业上可以达成合作。二、租赁期2.1租赁期限本合同租赁期从XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止（不超过5年），期满后如两方继续续签，应在到期前30日书面通知。2.2房屋交付及验收乙方应当在合同生效后的5日内向甲方提供办理门面使用的相关证件以及租赁押金，甲方在收到相关证件和租赁押金后5日内交付房屋并进行验收。2.3使用权乙方在租赁期内享有使用该门面的权利。2.4续租如果乙方需要续租，则应在租赁期届满日前60日提出书面申请，并经甲方同意后，签订新合同。三、租金和收支3.1租金租金为人民币XX元/月，租金于每月XX日前支付至甲方指定的账户。3.2滞纳金如果乙方超过一个月未按时支付租金，应向甲方支付额外的滞纳金。3.3逾期处理如果乙方逾期未付租金，在甲方催告后，甲方有权终止本合同并收回该门面，同时乙方向甲方支付逾期部分的租金和滞纳金。3.4收支管理本合同中所指的所有款项、押金、滞纳金和租金，均应委托合法的银行或其他金融机构代为收取或付款，并经甲方乙方一致确认。四、合同解除4.1违约条款乙方有违反本合同条款的行为，甲方有权依法解除本合同。4.2自然灾害如因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁门面不能正常使用，本合同终止，租金不予退还。4.3合同正常终止乙方在租赁期届满时，如果没有提出续租或通知终止合同，则本合同自动终止。4.4书面协议解除双方协商同意终止合同，须提前30天以书面方式通知对方，随机附上解约协议文件。五、其他5.1合同法律效力本合同自双方签字或盖章后正式生效，具有法律约束力。5.2争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，对于发生的争议，双方应通过友好协商解决，如无法协商解决，则提交中国有管辖权的法院处理。5.3通知合同中的通知、催告等事项，应当以书面形式进行。六、协议有效期本合同自双方签字或盖章后正式生效，并有效期内的所有问

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