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文档简介

租赁合同上海市房屋租赁1.联系信息出租方信息：-姓名/公司名称：-联系地址：-联系电话：-电子邮箱：承租方信息：-姓名/公司名称：-联系地址：-联系电话：-电子邮箱：2.租赁物信息房屋地址：房屋类型：出租面积：租金：押金：支付方式：3.租赁期限租赁起始日期：租赁到期日期：4.付款和抵押4.1租金每月租金应于每月的（日期）日前交付。如果因任何原因租金不能按时支付，承租方应承担额外的违约金15天后按照万分之五的利率计算。4.2押金承租方应在租赁期开始前支付押金。押金的金额为（押金金额）。押金将用于弥补承租方违约的任何损失或未支付的租金，而且应退还承租方。4.3拖欠租金和押金如果承租方拖欠租金和/或押金，则出租方有权立即终止租赁合同并保留已支付的租金和押金。4.4建筑物内部装修承租方不得更改配备，减少或抵押财产。承租方应维持建筑物内部设施和装修的完好状态。如果承租方违反此规定，则出租方有权要求返还租赁物，并保留已支付的租金和押金。5.使用规定5.1房屋的使用承租方仅用于（居住/商业）目的使用房屋，除非双方另有约定。租赁物不得用于任何非法目的。5.2搬迁承租方不得在未经出租方同意的情况下，将租赁物的使用权转让给第三方或搬离该房屋。5.3损坏承租方应保持租赁物的适当状况并在租赁结束时将其归还出租方。租赁期间，出租方应维修租赁物的任何损坏。5.4其他承租方应严格遵守租赁期中的任何其他规定，包括禁止宠物进入和禁止吸烟。6.保险承租方应遵守特定的保险要求。如有需要，出租方和承租方应商定什么样的保险适用于该租赁物。出租方保留撤销租赁合同的权利，如果承租方未能遵守合同所规定的保险要求。7.税收承租方应负责支付所有税费、服务费和其他费用。8.终止和违约8.1违约在下列情况下，任何一方均有权终止租赁合同：-任何一方在任何期间内违反了任何规定；-任何一方申请破产或被裁定破产；-租赁物不再可用或无法使用；-对所有房产的债务重组或其他形式的财产转让。8.2终止在租赁期间终止租赁合同，承租方应立即交还租赁物。在租赁期满后，承租方应安排租赁物的交接。9.争议解决双方在履行本协议时发生争议，应首先进行友好协商。如果无法解决，则提交有关协议地的仲裁委员会裁决。10.附件（如有）本租赁合同的所有附件，均应是本合同的一部分

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