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文档简介

建设部建筑工程施工合同一、引言建筑工程施工合同是建设工程项目的重要法律文件之一，它规定了各方当事人之间的权利和义务，是保障工程建设顺利进行的必要条件。建设部出台的《建筑工程施工合同》（以下简称《合同》）是全国范围内较为通用的建筑工程施工合同范本，本文将对《合同》进行全面解析。二、合同约定1.合同的基本内容《合同》共分为三个部分：前言、条款和附则。前言包括了合同的基本情况、定义和各方当事人的基本情况；条款是合同的核心部分，规定了合同中各项权利和义务的具体内容；附录则是对合同中涉及到的技术标准、规范等内容的附加说明。2.建设工程的定义建设部《合同》对建设工程的定义进行了详细界定，包括建筑物、市政基础设施、园林绿化、装修装饰、城市道路、城市供水、城市供电、城市燃气、通信、供热等范畴。3.合同的效力和变更《合同》明确了合同的效力和合同变更的程序。合同的变更必须经过各方当事人的协商，并须以书面形式作出变更协议，否则变更无效。4.合同的履行《合同》规定了各方当事人应当履行的义务，包括业主的支付工程款项、承包商的工程施工要求、监理单位的监理职责等内容。此外，《合同》还规定了各方当事人在履行合同过程中的法律责任等相关事项。三、合同条款解析1.工程合同价款及支付方式《合同》规定，工程合同价款包括工程总价款和规定报酬。其中，工程总价款为工程建设标准费用和其他特殊费用的总和，规定报酬则为监理单位的报酬。关于支付方式，《合同》规定应当以合同约定为基础。一般情况下，工程款项应当预付、分期或按进度结算，但应当在工程出具合格证明之后再行支付。2.工程施工规定《合同》规定了工程施工的标准和要求。承包商应当按照合同约定进行工程施工，并应当保证工程质量。同时，施工现场应当符合国家安全和环境保护标准。3.工程竣工验收《合同》规定了工程竣工验收的程序和标准。业主应当在工程竣工验收时对工程进行全面检查，以确保工程符合合同约定的要求。同时，业主应当支付工程竣工款项。4.各方当事人的权利和义务《合同》中还规定了各方当事人的权利和义务。业主应当按照合同约定支付工程款项、提供施工场地等条件；承包商应当履行工程施工义务、保障施工现场秩序等；监理单位应当履行监理职责、协助业主开展工程验收等。四、结论建设部《建筑工程施工合同》是建设工程领域中较为通用的合同模板，在工程建设中发挥着重要作用。各方当事人应当认真履行合

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