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文档简介

商品房预售合同备案号商品房预售合同备案号是指在商品房预售阶段，房地产企业与购房者签订的合同所涉及的房屋信息和合同信息在备案登记机关进行备案登记后，所获得的一个唯一标识号码。该号码是商品房预售合同顺利履行的重要凭证，也是购房者合法权益得以维护的保障。商品房预售合同备案制度的意义商品房预售合同备案制度是由国家房地产主管部门、质监部门及行业协会共同制定并建立的一种规范楼盘销售、规避销售风险的制度。它的实施可以保障购房者的合法权益，维护市场秩序，促进商品房销售的健康、稳定发展。保障购房者合法权益商品房预售合同备案制度实施后，房地产企业在销售房屋时必须提交相关合同、权证等文件进行备案登记，备案机关在审核备案资料的过程中，会对房屋的产权、土地使用权等情况进行核查。如果出现问题，备案机关会及时提醒房地产企业进行整改，以确保购房者的合法权益得到维护。维护市场秩序由于备案机关对商品房预售合同的备案登记审核具有控制性和制约性，可以有效地防范和遏制各种房地产市场乱象和不良行为，维护市场秩序，加强行业自律。促进商品房销售的健康、稳定发展商品房预售合同备案制度实施后，可以有效地推动房地产企业重视开展销售前的准备工作，提高销售合同的合规性和透明度，使销售更加健康有序。同时，该制度的实施也可以促进楼市的平稳、有序发展。如何查看商品房预售合同备案号商品房预售合同备案号是购房者在购买商品房时必须关注的一个重要信息。购房者可以通过以下途径了解自己购买的房屋的备案情况及备案号码。1.登陆住建部门网站购房者可以登陆自己所在城市的住建部门网站，在网站上选择“预售许可查询”，输入相应的房地产项目名称或开发商名称，即可查看到房地产项目的预售许可证、合同备案号等信息。2.咨询房地产企业购房者可以通过咨询房地产企业的销售人员或售后服务部门，了解到自己购买的房屋的备案情况及备案号码。总结由于商品房预售合同备案制度的实施，有效保障了购房者的合法权益，维护了市场秩序，促进了商品房销售的健康、稳定发展。购房者在购房的过程

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