厂房租赁合同简洁

厂房租赁合同简洁合同编号：【CONTRACT_NUMBER】合同双方：甲方(出租方)：【LESSOR】；乙方(承租方)：【LESSEE】租赁房屋：甲方知识产权；乙方在合同签署当日对房屋的现状已经查验清楚。没有任何纠纷。房屋租赁1.1甲方同意将上述所述房屋出租给乙方。1.2乙方应以书面方式向甲方提出租赁请求，注明所需租赁房屋和租赁期，并按照甲方要求提交相关证明文件。1.3甲方收到乙方的租赁请求并审核通过后，双方协商并签订租赁合同。租金及支付方式2.1乙方将按下列方式支付租金。甲方指定了开户行、账户名称和账户号码，乙方应将租费存入该账户：【账户】，乙方在【租金支付日】之前应按月支付租金。2.2总租金为【TOTAL_RENT】元，其中，由于续签合同，本期租金为【CURRENT_RENT】元。乙方每月应支付租金为【MONTHLY_RENT】元。3.保证金3.1在签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金【DEPOSIT_AMOUNT】元。3.2乙方在租期届满时，甲方应当将保证金全额无息退还给乙方。租赁期和退租4.1租赁期为【START_DATE】至【END_DATE】，共【LEASE_DURATION】年。4.2除非本合同另有规定，租赁期届满前，甲方与乙方双方均不得单方面解除本合同。租赁期届满后，本合同自动终止。4.3乙方应在租赁期届满前【WRITTEN_NOTICE】个月书面通知甲方是否续约，若没有通知，将默认终止租赁合同。如双方就续约事宜未能达成一致，乙方应在租赁期满前无条件或经协商支付一定租期内的租金，否则甲方有权以要求乙方赔偿违约金的方式提前解除合同,并有权扣除保证金代为支付剩余租金或赔偿金。房屋维修5.1租赁期内因使用该房屋所需的修缮或装修费用由乙方承担，乙方应承担大部分设备损坏或损失造成的修缮和装修费用。5.2不是因乙方的疏忽或过错而造成的设备和管道维修、更换或更改，费用由甲方承担。5.3若设备和管道的问题是由乙方过度使用或不当使用、故意或者自然灾害等原因所导致，甲方将承担所需的修理、更换或维修的费用。5.4乙方应对房屋和房间内设施的正常使用和防护负责，不得有任何损坏原因引起房屋的严重毁损。违约责任6.1如甲方未能交付应租赁的房屋，甲方可无条件解除本合同。同样的，如乙方未能支付租金或支付严重不足，则甲方也可以解除本合同。6.2乙方违反本合同规定的，或所租房屋的管理规定的，甲方有权采取下列措施：6.2.1经书面通知，要求乙方限期改正；6.2.2甲方有权随时终止本合同，收回已出租的房屋，不退还预付的租金或保证金。6.3乙方提前终止本合同的，应于提出终止申请【NOTICE_MONTHS】个月前以书面形式通知甲方。未经甲方同意，提前违约终止租赁合同的，应向甲方支付违约金。违约金金额为应缴纳租金的【PENALTY_PERCENTAGE】%。其他7.1本合同不得转让、让与、抵押。7.2本合同中未尽事宜，可由甲、乙另行协商约定并写入合同附件，附件与本合同有同等效力。7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同有效期即自甲乙双方签字之日起生效。7.4本合同所有争议应在甲方所在地的人民法院解决。以上为该