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文档简介

上海市公有非居住房屋出租合同合同背景在上海市，公有非居住房屋指的是由市政府投资建设的用于公共事业、社会福利、教育文化、科学技术等公益用途的房屋，如公共图书馆、医院、学校、博物馆等。这些房屋在某些情况下可以出租给合法的企事业单位、社会团体和个人使用，但需要按照相关法律法规和规定签订租赁合同。合同定义本合同是指上海市内出租公有非居住房屋的法律文书，是出租方和承租方之间达成租赁协议的依据。承租方必须认真阅读并遵守本合同的所有条款和规定。合同条款第一条出租方：_______________（以下简称“甲方”）地址：_______________（以下简称“甲方地址”）电话：_______________（以下简称“甲方电话”）第二条承租方：_______________（以下简称“乙方”）地址：_______________（以下简称“乙方地址”）联系电话：_______________（以下简称“乙方电话”）第三条出租房屋地址：_______________（以下简称“房屋”）房屋用途：_______________（以下简称“用途”）房屋建筑面积：_______________（以下简称“建面积”）平方米房屋租赁面积：_______________（以下简称“租面积”）平方米房屋租金：_______________（以下简称“租金”）元/月租期：_______________（以下简称“租期”）年，起始日期：_______________，终止日期：_______________第四条乙方应在每月（或季度、半年、年）的（具体日期）日内将租金交纳给甲方。乙方在每次交纳租金时，应与甲方签订正式的租金收据，并妥善保管。若乙方逾期未交纳租金，应按照国家有关规定，承担相应的法律责任。第五条房屋仅限于乙方规定的用途，不得私自改变用途。乙方的用途不得侵犯第三方利益，不得从事违法犯罪等活动。第六条租期一般为1年，到期前30天，甲方或乙方任意一方必须通知对方是否续租，如未通知，则默认不续租。第七条乙方应按照相关规定合理使用房屋，保持房屋的良好状态。如因乙方原因造成损坏，则应及时维修并承担相关费用。甲方则负责房屋的常规维护，保证房屋结构的安全性和基本功能。第八条若乙方需变更租赁合同内容，应提前30天书面告知甲方，并经过双方协商后，再签订《变更协议书》。若乙方有恶意违反本合同的条款，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条双方如有任何争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可申请相关仲裁机构进行评估并做出裁决。第十条本合同如出现争议，双方应本着公平、合法的原则进行解释，如有未尽事宜，可签订《补充协议书》加以规定。合同附件房屋交接清单证件复印件合同签订甲方（签字/盖章）：_

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