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文档简介

零星建设工程施工合同一、前言在进行建设工程施工时，为了明确雇主与承包商的权利和义务，减少纠纷并规范流程，需要签署合同。本文将介绍零星建设工程施工合同的内容和要求。二、合同内容2.1合同主体雇主（甲方）和承包商（乙方）是本合同的主体，他们必须在合同中详细说明自己的姓名、地址、联系方式和工商执照等信息以及契约代表或授权代表等相关信息。2.2工程范围本合同应明确工程施工的范围、内容和质量要求，以便确保施工效果。围绕这些内容应该列出详细的施工计划、时间表以及验收标准。2.3工程期限本合同必须要包含工程完成时间的约定。明确开始时间、计划时间、正式完工时间，还要包含天气、不可抗力等情况下对期限的影响处理办法。2.4工程费用应该明确工程费用及其分配方式，包括工程总价、物质费用及劳务费用等详细费用清单，并按照一定约定发放中期、竣工、质保期等合理的结算方式。2.5竣工验收本合同必须要包含竣工验收的内容，明确验收标准或规范，还要规定验收合格后的付款方式。同时，也应规定前置条件是否已准备就绪，以便在竣工验收时得以顺利进行。2.6合同履行中规定本合同中还应包含雇主和承包商在合同履行过程中应该遵守的规定，包括保证期、违约条款、法律责任等方面，以确保合同生效的同时，对合同双方都产生了约束力。2.7其他其他部分包括各方签署、协议终止后的处理措施等方面。三、合同签署流程3.1合同签署前的准备雇主应该准备好施工图纸及招标文件。承包商应该看到雇主所提供的资料后，对项目的施工难度和费用等做出初步判断，然后出价，之后与雇主协商造价，双方达成一致意见后，才能正式签署合同。3.2签订合同在签署合同时，双方应该着重考虑以下细节：在合同上注明合同期限和合同费用的约定；约定验收的标准和验收标准的达成方式；在合同中详细阐明双方权利义务、违约条款和解决纠纷的方式；确定项目的施工日期和工期，以及相关的状况处理，如天气等不可抗力状况。3.3合同生效当双方签署合同时，合同就生效了。之后双方应该认真履行自己的义务和责任，确保整个项目的施工顺利进行。四、总结总而言之，零星建设工程施工合同的签署是必要的工程建设步骤。本文介绍了合同的主体内容和签署流程，双方签署后应尊重

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