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文档简介

集体宿舍租赁合同一、当事人概述本合同一方为出租人（以下简称甲方），另一方为承租人（以下简称乙方）。甲方是一家合法注册的房地产公司，乙方是一群需要在本地租赁集体宿舍的外来务工人员。二、租赁房屋甲方将本次租赁的房屋地址为___________的集体宿舍提供给乙方租赁使用，租赁的起始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日，共计租赁_______个月。三、租金及支付方式本次租赁的总租金为人民币（以下简称“元”）___________元。以上租金，乙方应一次性支付，或在合同开始前一天，按照半年一付的方式缴纳租金（即一个租赁期内，乙方需支付_______次租金）。在缴纳租金时，应将租金直接汇至甲方的公共账户，或以其他方式支付清楚租金，并保留相应的支付凭证。四、押金在本合同生效之前，乙方应向甲方支付人民币___________元作为押金。乙方必须确保该押金在租赁期间内无任何违约行为，如未发生违约行为则租赁期结束时甲方应无息返还该押金。五、租赁期间的维护义务乙方应当遵守相关法律法规，维持房屋的日常使用和维护。在租赁期内，如发现房屋内存在一定范围的损坏或其他问题，乙方应主动反馈事宜，并承担维修费用。乙方应当遵守社区卫生和安全规定，不得扰民或不当行为，遵守小区规定和公共秩序。如乙方发生违反上述规定的行为，甲方有权解除合同并按约约定收回房屋。六、租赁期间的违约及处理方式如果乙方未按本合同规定的时间或金额支付租金，甲方有权向乙方催讨租金，并要求乙方在规定时间内支付。如果逾期不支付，甲方有权解除合同收回房屋，并有权留置乙方的物品，该物品价值超过租金数额的部分应作为违约金支出。如果乙方在租赁期间内违反房屋维护、社区卫生或安全规定，并且未能在甲方指定时间内整改，甲方可以解除合同收回房屋，并有权留置乙方的物品。甲方收回房屋的同时，应立即通知乙方违约情况，并告知其相关后续事项。如果乙方在房屋使用期间内违反租赁规定而需承担额外的维修费用，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。协商无法解决时，甲方可以向相关政府部门仲裁。七、租赁期限到期后的处理方式租赁期限到期后，如乙方租期结束后未及时迁离，甲方有权要求乙方支付延迟期限内的租金，并对乙方要作相应法律处理。如乙方在合同期满后需要续租，甲方和乙方需按照新的合同约定继续履行租赁的相关义务。八、其他约定事项本合同经甲、乙双方签字和盖章后生效，并作为基本依据管理租赁关系。如遇到法律问题，可以作为证据起诉。对于本合同中未与解决条款或争议，由双方协商解决。双

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