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文档简介

酒店房产租赁合同合同编号：xxx甲方（出租方）：公司名称：xxx法定代表人（负责人）：xxx地址：xxx电话：xxx乙方（承租方）：姓名/公司名称：xxx地址：xxx电话：xxx鉴于甲乙双方本着合作、互惠互利的原则，乙方有意租用甲方的房产作为酒店经营用途，双方经协商达成以下合同：第一条租赁房产1.1房产名称：xxx1.2房产地址：xxx1.3房产面积：xxx㎡（实际交付时以甲方验收的为准）第二条使用期限及租金2.1租赁期限：自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx个自然月。如租赁期满后，乙方需续租的，应当在租赁期届满前一个月书面告知甲方，经双方协商达成续租意向后另行签订书面合同。2.2租金：每月应付租金为xxxx元。乙方应于每月的xx日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未支付租金，每逾期一天应当按照租金总额的1%支付违约金。第三条用途3.1租赁房产仅限于乙方酒店经营用途。乙方应当确保租赁房产的合法性使用，并负责租赁房产的装修、设备使用及维修；3.2乙方应按照相关法律法规要求，取得相关证照和资质，并保证其酒店的服务、管理符合国家相关规范要求，对娱乐、住宿等违法违规行为负责；3.3甲方如有更换乙方租赁房产用途的需求，应提前一个月书面告知乙方。乙方应当予以配合；第四条水、电、气、暖费用及管理费用4.1水、电、气、暖费用：乙方应按国家有关规定自行办理，并自行与相关部门结算费用。4.2管理费用：每月需额外支付xxx元管理费用。第五条房产维修5.1租赁房产的日常维修，乙方应负责。5.2甲方如需对租赁房产进行大修、装修等维修工程，应提前一个月书面告知乙方，并确保工程完工后还原房产原状。第六条保险责任6.1租赁期间产生的物品损失由乙方自行承担。6.2因乙方原因造成租赁房产或其配套设施损坏的，应负责修缮或赔偿损失，乙方还应承担部分或全部保险费用。6.3因自然灾害、房屋倒塌等不可抗力因素造成租赁房产及配套设施损坏时，由甲方承担维修费用。第七条合同变更、解除和终止7.1甲乙双方书面约定合同的任何变更，缔约双方应当就变更后的条款另行协商，并签署相应的合同变更协议。7.2甲乙双方如需解除合同，应当提前一个月通知对方，如中途违反本合同条款任一方应付逾期租金或其他费用超过一个月，则另一方有权解除本合同。7.3合同履行期间，如有一方违反本合同，并经另一方提出监督或纠正意见后仍拒不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条合同争议及法律适用8.1本合同的履行及其发生的争议，应当由甲乙双方协商解决。如协商未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的订立、解释、执行及争议的解决均适用中

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