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文档简介

简单土地出租合同书甲方（出租方）：姓名/名称：住所地：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：住所地：联系电话：因甲方出租其所有土地给乙方承租使用，遂在甲、乙双方协商下，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方友好协商，达成如下合同：一、出租土地1、甲方将其所有土地出租给乙方使用，包括但不限于房屋、建筑物、耕地、林地、水域等。2、土地使用地点：3、土地使用期限：年/月/日至年/月/日（合同期限最长不得超过20年）。4、甲方出租土地的权利，仅涉及土地本身的租赁，不包含土地上的任何房屋、建筑物和其他设施。二、出租金及支付方式1、乙方每年应支付甲方土地租金人民币（￥）（大写）万元。合计租金人民币（￥）（大写）元。2、乙方每年支付土地租金的日期为：每年的年/月/日前一日。3、如乙方没有按照约定支付租金，在甲方书面催告后，应在三日内支付。如逾期不支付，按照中国人民银行同期贷款利率的日利率加收滞纳金。滞纳金不得超过欠款的百分之三。三、甲方权利和义务1、甲方有权随时进入土地，并进行必要的检查、修缮。2、甲方应向乙方保证其出租土地的合法性，并保证土地不受到法律诉讼或财产权纠纷的影响。3、甲方应尽可能保证土地的清洁卫生、环境卫生和安全卫生，做到无害化。四、乙方权利和义务1、乙方有权合法使用甲方出租的土地，并要求甲方保障其正常使用。2、乙方应按照约定支付土地租金，并按时进行维护和保养。3、乙方必须保证使用土地的目的符合国家法律、法规及政策的规定，不得用于不正当用途。五、合同的变更和解除1、经双方协商一致，对合同的任何条款进行修改或增补，应以书面形式进行，并由双方签字确认。2、如发生下列情况之一，本合同可被单方解除：（1）一方违反合同条款，经另一方书面催告后，在指定期限内未予以整改。（2）乙方因不可抗力因素无法继续租用土地的。（3）租赁合同到期，经双方确认不再续签。六、合同争议的解决1、如在执行本合同过程中发生争议，双方应及时协商，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。2、合同生效后，不得以任何理由拒绝履行，如有违反将承担一切法律责任。七、适用法律和其他1、本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，产生的费用由费用产生方承担。八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。若本合同与国家法律法规有冲突之处，

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