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文档简介

果园转让协议书一、背景本果园位于[地理位置]，占地面积[面积]，已有[num]年历史。近年来，因种植品种不适应市场需求，果园收益逐渐下降。为寻求更好的发展机会，果园业主[姓名]决定将该果园进行转让。二、转让条件转让价格：该果园转让价格为[价格]元人民币。支付方式：购买方需在协议签署之日起7天内以银行转账方式向卖方支付转让款项。转让前提：购买方应该在签订协议之前按照协议指定的时间到现场实地查看果园，确认果园实际情况与本协议约定一致后再行签署本协议。拥有权转移：该果园土地使用权、果树个体所有权、所有附属设施所有权及其它相关权利义务，一律转交给购买方。已征收的耕地占补偿金：如果园位置土地已经被政府征收，并对果园耕地进行了占补偿，占补偿款应支付给卖方。三、卖方保证本人是[该果园]果园的合法所有者，拥有转让该果园的全部权利，并没有烦扰第三方的权利或异议。该果园占地面积，果树数量以及品种类型等所有情况的陈述均真实准确。该果园土地使用权合法有效，不存在因种植品种不符合政策规定等原因导致土地使用权被取消的风险。该果园内果树及相关设施符合相关的安全、环保等标准，不存在国家、省、市的安全、环保等各项监管部门的限制或处罚。四、购方承诺购买方已对果园的情况进行了核实，存在一切风险应由购买方自行承担。购买方应在双方协定的日期前向卖方支付果园转让款项，以交割为准。购买方在果园所有权转移后，应该按照协议规定承担相关设施及土地使用等的责任义务。五、其他本协议经双方共同订立，具有法律效力，自签约之日起有效。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应该向卖方所在地法院诉讼解决。本协议一式两份，卖方和购方各持一份。协议签订后，双方均应承担本协议所规定的各项义务。以上说明为果园转让协

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