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文档简介

XX酒店开业推广方案SHAPE项目品牌质素分析地理位置——该项目位于市区。占地12.6万平方米。在交通干线西环路边、多条交通干线的交汇点,距市15-20分钟车程,距市中心半小时左右车程。环境因素——项目东面风光潋滟的,南北连绵的青山丘陵,湖光山色,区内围绕水和东南亚沿海景观的园林设计的主题,景观与交通道路相连贯,酒店设施掩映其间。硬件特色——集商务、娱乐、饮食为一体的园林式度假酒店。除酒店各类固有设施外,还结合环境因素设有10栋半山单体旅业别墅、9000平方米的人造沙滩泳池、15300平方米的钓鱼场、欧陆风情码头、渔村开放式餐厅、沙滩排球场及其他康乐设施,一应俱全。月装修据标准眼——厌4星酬级酒第店标凯准建燥造卫软件涌特色更——粪由香尘港资泪深酒掀店专仍业管嫁理人猎员负电责管章理、脖完善挺的物末业管宏理、宪妥贴矩的家纳政服交务、缘严密久的保蚀安巡枝查。扮品牌扁优势词——挥原祈番福品智牌经桨过多缝年的碧积累锯已经猴深入闸民料心,齐在各划阶层季受众晓已树到立良扶好社葬会形招象和覆品牌息形象适,有叔助于驴建立寿其品漠牌形港象和晌个性肉。翻竞争塘对手包分析滨——矩XX郊山庄佛建设蜘较早菜,以含个人许散客私为主速要顾涝客群才,特见色只央有餐菠饮一救项目醋前还谎有美渠誉度汇,其槽他因梨无周磨边项杯目支破持,贵未算挨如意戚;伶——岭XX机项目辽新推捷出,朱位于向从化葱,以盟温泉接特色课为主裙要诉说求,酱目前夫广告浙力度赤不够需,未芽能建搅立品帅牌个那性;抹——起XX需为政锋府项南目,光有优书秀的仇地理品优势比,环总境质劈素较木高,屠但对稀社会钥开放漂有限坡,未院能大毁面积参推广喘,以眠团体狱客为蚕主;宪那——密XX母宾馆歇地理交适中群,设抗施标或准很夸高,坊团体怪和散拖客都犁能兼麦顾,洋宣传腐力度恢也较岸大,汪是本框项目喜的竞迷争对缸手。摇——填XX玩高尔凭夫球返会珠。主滴要以稀高尔细夫球皂会所启形式晕作推文广,帐但其趴有五盈星级欺创始辛会所膀、中牢西餐巩厅、某水吧某/卡傲拉O医K、迎多功浮能宴膏会厅吐、游英泳池鹿、蒸奸气浴检、按断摩、粱沐足杨、练赌习场箩、中御途岛打等多崖样功策能齐绵全的缸设施腊。在角设施共种类涉、周渐边环椅境上咐也与慢酒店峡不相尤上下础。但隆其不四是商纠务度改假酒叹店为脑推广烟主题舱。垫XX很酒店负,裙一家缝准五焦星级附的度亚假型麻酒店所。以还鹭鸟价自然巡保护印区的扑湖边块特设脖的驾“疫观鹭扣屏母”扭和沃各类班齐全她的商乱务、诸度假酷、娱梁乐设占施为畜卖点嘱。其删酒店逐的经顿营定侵位和禁拥有川的商付务会警议、茄度假滥别墅尝、酒福店设丛施、职自然烛环境随与足酒店岂不相恼上下夺,为话本项黄目同环区内片最大山的竞内争对肆手。嚷但其稀在广病告推犬广力级度上弟略嫌直不足骗。牲竞争树优劣宜对比停分析炒优点研:男三家倾酒店总联盟钟,品变牌声瓜势大拨。府商务葛、度棋假旅狗游、易娱乐轰设施粥齐备秩、酒俯店定厕位清身晰、您专业出酒店肿服务俗完善奏,独病具风辛格的宽自然显风光坏环境森。办劣点睁:奔酒店罚所处维的度患假区陷一直税在前工期都率未有循足够佛的宣漆传。分酒店足短期犁依托植在原丝祈福芬新村盖的品附牌下茅,未撕有其古独特染的品络牌形吵象和奇个性斥。鹊目标泉市场勺区内型区外哲竞争顺对手梯众多堡,又卫适逢得非典怕高峰盆期后肿,同览行市游场竞灰争加过剧。毛目标曲市场患和目抽标群放体对双品牌湖的认铜知度塘不足喷,短冬期推泉广有姿难度系。祸机会云点:抱区内座及周圾边的应竞争茎品牌撤规模渔相对访小,逃且未作建立彩核心猎概念碰和系婶统的按推广例策略袋,未扁有成送熟品疑牌形校象上蝶,未己有明算显市损场领冠导者款。拔珠三裤角地逝区经帮济发酱达,毯交通兽便利屑,商敬旅市龄场潜丸在需乎求大训。捉目标起市场端定位缴重点辱市场洒为、忌南海贫和及丧周边夹地区呜。饿次重征点为幅其他证珠江扶三角堡洲地勺区及尊港澳浇地区简。虏为针理对珠疼江三奸角洲热地区巴,南痒海地查区将授以餐面饮、裁休闲师渡假掉为推蹦广主减题,窗、顺足德、擦中山犬地区盾以特换色旅夫游、别商务棵活动此、团田体会侨议为名推广估主题兴,深房圳、岂港澳良地区嘴把餐蔬饮、眼旅游盛和休演闲渡陷假捆蚀绑销溉售。界著以旅贴游带茄动商溜务概敌念,耳巩固刃商务网资源亚,最赴终树湾立商埋旅地码位第战一的渣领导识品牌怠。踪消费融群体蓝市场萄分析配年龄确——旨20宋岁以场下属锯于低谱消费娃阶层暖,不抚属本倦项目场目标京消费搜群,慨但会奖参与南消费早,属余附属享消费啦群;朝20盆~3催0岁捉属积闸极消架费群厉;3杰0~密40赢岁属怒实力昼消费塑群;邻40慎~5将0岁迅属负麦担消刃费群谈;5捉0~吐60谱岁属剑理性表消费城群;蜓60待岁以醋上属欣被动则消费宋群。悠职业犁——辛学生岛属弱陵势消再费,棍个体罩经营葡和小瘦商业承者属侵理性修消费示,公霸务员盖、私幻营企惨业主迎属经碍常消败费,贯外资倾或新淹经济什企业园员工组属积称极消徒费,华其他鹿属被泪动消东费。才人群疑——仍个人吸单独燕消费浸占个册人消缠费1甲/3坟,个沟人多束数是负三两符相约誉消费研;家堪庭为捎单位迟的消普费较淹常见乳,但喂多数激为散捐客类白型,鸽近范负围的眉以餐玉饮为西多,被远范据围的胖以度欺假为寸多;命团体旺由于迷量大油、单滨位消尊费额激大,洪多以蹈商务脏为多讲。猪市场技行为室个性砌划分句消费佳群嘱消费娇群乞特性帐消费摆态度浸及需纠求靠太空序雁族津周期裁性光务顾,溉飞来题飞去通如候投鸟,壳多数助是2敏0~艘40芝岁的僻商务董人士笋,他棉们习剪惯享揉受或闭向往岭享受射,对靠设施惨利用椒率最简高,撒生活寸动节雅奏很烛快,命事业椅生活养压力居较大拍希望申有舒瓦缓、樱自然努、健疮康、谊放纵何的旅董行生涝活纲恋家稀犬族格忠实薯度极隶高,雕逢假推期或氏外出翼必到拨,多盐数是限30轨~5巧0岁结,他补们更壤注重追服务座的完古善和蔽亲切雨,喜馋欢享较受但豪不奢政华蜻往往秤只是缓关注舰品牌快某个喂特色油,生年活富锁小资键情调渔,希诸望得虹到熟壳悉的汉家的蝇感觉夺悠然匹鱼族河随机钩光顾加,无随特定薄目标破,年菌龄覆励盖各粱年龄个段,稿他们叉比其茂他族朽群更狂喜欢代挑剔眯,也径更喜罪欢气径氛的啊渲染爽,但咬单位流消费中较大裤关注俘优惠块也关闪注品现牌价朋值,裤希望海得到共实惠往的让虾他们趟可以灰炫耀松的服悟务判多头监兔族虫习惯崖光顾芽但不驼忠诚淹,往仍往在趣几个究品牌颤之间宫轮流状,以伙20挂~3杠0岁侧,5趟0~透60抬岁为植多,北他们扎对促派销尤敞其热什衰晋喜欢斧针对瞒旅行拐的某敏个目掘的而警光顾登,希商望硬继件的嫁完善瓶能适狸合他钥们的冒需要锈固地姻蚝族绕不习昨惯外拾出,爸光顾座机会坐很少距,偶推然性岂很大逗,多昼为5服0岁电以上筛,虽缘然不鼓是主蛙要市姨场但裹具有礼很大搅影响司力,理能通坝过口意碑影丈响关浇键族苹群。蛛相对睛并不亲挑剔锐,只何求放吹松、啦舒适械,服兰务热歉诚话钥会让败其留墙下深片刻印坊象,心目标鸟市场攀群体宣定位畜酒店内的目凳标市道场群巩体可绕以锁己定最退大消艺费的艇商务响人士矩、享闲受品亦致旅平游生得活人帖士(毫太空姥雁族车、恋愤家犬麻族、使多头舍兔族龄),漏针对承他们吉的需扔要进卡行推部广。激但为嘉品牌爬的丰荒富和杯价值孔的增务长,磁对其逗他族暴群阶让段性左仍需四维系紧认知猪度丈。芦目标胳对象兄定位犁主要更是2硬0-蛾50象岁有向中高举以上愉稳定宣收入累,对美生活亮质素听要求质较高落的人储士,串拥有趁相对愚较高河的收性入和彻消费猜能力运,事繁业较和成功揉,但钱普遍丛感觉歉工作叛和生们活压疗力大培,并让透过近不同狼的方扮式进祖行缓印释,喇他们煌对居拳住的垃要求闸比较寇全面付,对板生活毒质素仁提升傅的期赖望比宁较强疮烈,匀对地艇理位俗置、该周边乐环境岛都有伶较高板的要竟求,江对新日鲜事锻物的肝接受枕能力犁较强折,普蓝遍对击生活逢持正雕面积稳极的面态度叹。之品牌连内涵贩分析安*琴自然偶的生骆态环粪境,撒洗涤罪商海枕尘嚣峡筑*懂优雅董的休护憩空鱼间,炭焕发所商机顿脉搏缺扑*乱精致夜的世傲界美素食,骑畅谈帮商界猜资讯姐墓*舟高端月的服陡务品科牌,肃提升永商旅凉品位件皮*茅配套窑的休剃闲设筝施,鞋舒展鄙心身乖活力虾貌*3鞠65悼天的蹄节日静安排蕉,丰翠富旅岁游乐旺趣榜品牌溪核心更概念雀——材为乞商旅群人士摘提供济最佳慢服务鸭,商叔界精罗英志荡涤春心灵羡尘嚣市之地提,尽涂显商旧务合醋作契绿机最黄优良炭氛围闻环境挥。沸分品职牌定动义班——渠商旅挖港湾她菌心之袍所栖茂(荡么涤心珠灵尘鸟嚣之荒地槐商汗务之闯行精辞致品福味)址(日酒店纯眠商莲旅盛箩世腾酷飞)听(荡御涤心贡灵,览品位元之旅左)燥品牌懒个性誉描述黄——袍时尚缠、极茫具品欠位、非远见弹、大符气,指举手橡投足洽间都现散发身摄人畅魅力者,是茫一位肢商界汪精英隔骄子雁。腿广告仔阶段叹分析婆阶段问时间氏目标划难点珠a否品牌滩告知慌期蹦9曾月动引导梁品牌歌进入纸目标字市场王,迅正速提除升品昼牌知红名度揪和目贸标市垂场和皂对象徒的认扩知度炎。嫌要在税有限胸时间落和费宋用内夹达到佩影响阻b茄品牌胡建立疤期涨10病月坦把品劈牌特罢色个钥性及族主诉述求深参刻在虾市场筐,引央导消供费,且树立星品牌壁形象仗要兼坊顾单商一诉镰求与领品牌痒内涵觉c妹品牌想延伸椒期握11扰月班把品残牌各齐个分摘品牌渠展现第在市纺场焦缺乏谱天然础时机振的依痰附勒d岔品牌穴维护芹期帽12闸月见-旨20秒04悔年1争月开把品垒牌的孤个性掠加强骑并根俘据反纲馈进伐行修恒正,公加强扛目标鄙市场垦和对由象对致品牌威的好掌感多必须棍依靠师充分悼的信占息回气馈种广告烂传播治目标寿目前禾正当冲“秘非典用”炼高峰欺期过掌后的法旅游民业、悦餐饮萍业、灵商务价市场搅复苏伶重新畅启动粘的新兵时期降,消脉费群印体逐共渐适灵应、羊排除既“搏非典摔”狭影响晴,消龄费信灭心日采渐提诊升的童良好林时机叫,煮“欣酒店咱酒店索”没的新瞒开业拳正好烫适逢类该阶尝段是袜一个夸良好尿时机漆,稍柱后紧党接而径来的溉国庆中节、居圣诞你节、肿元旦眨、春及节均帜为旅号游、呼餐饮屠业的规旺季均,为喜进一蛮步快静速打绘响启“奸酒店塘”锁品牌欧、建臣立品既牌良给好的赶社会夫形象概和品状牌个原性、舌稳固爱占有忽市场哨,提扒升商流务形县象成粉为目正标市恐场的述高端变第一恋品牌兄奠定尽优势抢基础句。劣20速03阁度广躁告目恨标学本年症度广声告推伤广期敬为2蓝00疮3年昂9月卖-2颗00税4年坊1月裂。软确立除品牌削内涵批,通肉过一痕系列驾的媒额体推躲广及毛SP托活动捕快速南在社抱会和成目标符群体肥中建婶立良宝好的黄品牌籍形象袍形成骄概念鲁。轻配合钢媒体只攻势右及搞祸好公阔共关训系,忍扩大室知名恨度,首于今些年内奸使栋“阻酒店透”之的品误牌深原入目局标市叔场中的。背把握废今年柏“拘非典途”老高峰姐期过轮后的独良好插时机秆,迅嚷速提乡升酒闻店的虚销售窝额,会占领边大份或额的倦目标拢市场乞为将尚来成戏为目罚标市看场中馆第一毯领导慰品牌品打下豆基础搅。热广告璃策略献1薯电视筒+报锯纸杂约志+热电台出+网击络额平面耍+D炎M直点邮鸦绘佳摔宵警毅愿=护整合疮广告籍传播嚷手段淋SP份促销楼+P铅R公金关活倍动贞各种晓媒体危组合城的整变合运嫁用,不以多语种载容体的逢广告迁形式胜,全共方面鞭针对援性地供覆盖支目标驰市场效,保贷证目皂标对计象接勿触广绵告讯崭息的枯平均举接收瞎率。广媒体猜投放母攻势赤、媒乱体合购作推陶广及纯SP蔽、P甚R活唇动紧肚密配双合,逢电台魄、报防纸、俭电视杠、平荡面D鄙M及科软性衡广告菠宣传互相间挡结合低,进弊行最暖有效烧的整峰合传缩播,纤交叉戒覆盖搭重点磨目标仍市场钉达致毯最佳蔬的广岛告效腊果影。樱广告层策略鸣2朱“意轻重尺兼备掘”垄—庭孩9月鸭至1声0月信初酒黑店开坝张前舒期及惜开张轧期间非保持伪强势扰的媒贵体宣君传及到SP肆、P押R活览动。及10胃月底科至1慢1月飘则减仿少大扇型媒搅体投盛放量或,利惯用费碌用低色廉电坦台广的告及拨系列阴SP嫩活动却后续煮影响场、软线性文醉章广姨告保制持稳设定的构广告呢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