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文档简介

土地置换服务协议书土地置换服务协议书甲方（置换方）：（法定代表人/负责人）：_________身份证号码：_________单位名称：_________地址：_________电话：_________乙方（置换服务机构）：（法定代表人/负责人）：_________身份证号码：_________单位名称：_________地址：_________电话：_________经协商一致、为规范土地置换服务行为，甲乙双方签订本协议，共同遵守。第一条定义1.1土地置换：指甲方将原有已批准用途的土地取得权利，与乙方协商并确定相应的置换土地，达成土地置换交易的行为。1.2置换服务：指乙方向甲方提供土地置换全过程管理服务的行为，包括但不限于项目筛选、协商议价、机构评估、交易撮合、合同管理等。第二条服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，向其提供土地置换服务，包括但不限于对甲方提供的土地资源进行筛选、评估和报价，对合同的审核和签署，对交易资金的监管和管理等。2.2甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的有关土地的信息、资料和证件，并如实告知土地开发过程中出现的任何问题。2.3乙方应以专业、公正、保密的态度，努力促成土地置换交易，并加强风险控制、防范和解决交易纠纷。第三条费用及结算方式3.1乙方向甲方提供土地置换服务，应按照约定的方式收取服务费。服务费将涉及到甲方置换资金的安全管理、交易流程控制等。3.2甲方与乙方签订的合同应明确服务费、支付方式、时间等费用及清算事宜。3.3乙方不得在服务费以外再向甲方收取任何费用。第四条保密约定4.1甲、乙双方应对土地置换交易的商业秘密、交易信息及交易方针对交易谈判的真实意向作出保密承诺。4.2甲、乙双方应尽力采取措施，保护有关土地置换服务的机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三人泄露或披露。第五条违约责任5.1任何一方未履行本协议义务，均应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按照协议约定为甲方提供实质性的服务，甲方有权解除合同并要求返还已支付的服务费用。5.3甲方未能按照乙方要求及时向乙方提供真实、准确、完整的土地信息、资料和证件，导致交易受阻或造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。第六条附则6.1本协议一式两份，执行相同效力，甲方、乙方各执一份。6.2对于本协议未涉及的问题，甲、乙双方可协商一致后再行签订补充协议，或单独签订协议进行规定。6.3本协议自签订之日起生效，并于双方合同履行完毕之日终止。6.4本协议签署

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