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文档简介

宅基地同村转让协议协议背景为了依照国家法律法规，完善宅基地制度，促进宅基地的合理利用和管理，根据甲方拥有的宅基地需要转让，乙方希望购买宅基地的意愿，双方在平等自愿的基础上，经协商达成以下协议，共同遵守。协议内容1.宅基地基本信息1.1甲方姓名/名称：1.2乙方姓名/名称：1.3宅基地面积：1.4宅基地地址：1.5宅基地用途：2.买卖价格及支付方式2.1乙方购买宅基地的总价款为人民币____________元。2.2乙方支付方式：首付款人民币____________元，于本协议签订后的5个工作日内支付给甲方。尾款人民币____________元，于土地过户时一次性支付给甲方。2.3乙方同意按照国家法律法规缴纳相关税费。3.宅基地过户3.1甲方同意将宅基地的所有权过户给乙方。3.2宅基地过户手续自协议签订之日起7日内由乙方负责办理。3.3宅基地过户产生的相关费用（包括但不限于土地使用权出让金、登记费、过户手续费等）由乙方承担。3.4宅基地过户完成后，应当向乙方提供土地使用权证书、过户证明以及相关证明材料。4.保证和承诺4.1甲方保证拥有宅基地的所有权，并同意将宅基地所有权合法地过户给乙方。4.2甲方保证宅基地没有任何抵押、质押、查封、纠纷等情况。4.3甲方保证宅基地的面积和用途与宅基地证书上登记的面积和用途相符，不得向第三方抵押或出售。4.4乙方承诺支付购买宅基地的全部款项，并按照国家法律法规缴纳相关税费。5.合同效力及争议解决5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议签订后，甲乙双方应当遵守相关约定，共同维护协议的实施和执行。5.3若因本协议出现争议，双方应当协商解决；如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。签订地点及日期甲方签字/盖章：_____________________________乙方签字/盖章：______________________

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