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文档简介

商服房租赁协议1.租赁双方本商服房租赁协议（以下简称“本协议”）由下列双方缔结：甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码）乙方：（承租方名称）地址：（承租方地址）统一社会信用代码：（承租方统一社会信用代码）双方确认在有完全民事行为能力的基础上，经自愿协商，达成以下租赁协议：2.租赁物2.1租赁物概述本协议所述租赁物指出租方持有并享有合法权益的商服房。具体概括如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：本房是为办公、商业目的专门设计的，租赁方同意只将房屋用于办公、商业或其他非居住用途。租期：租期为（填写租期）自（填写起租日期）至（填写到期日期）2.2租赁物的交付租赁期开始日，出租方应将租赁物交付给承租方，并出示租赁物的产权证明、原房屋使用证明及相关手续文件。出租方应当保证，租赁物的权属状况合法、无争议，无产权纠纷。如双方商定开展装修或变更房屋结构，应获得出租方书面同意。2.3租赁物的用途承租方应将租赁物用于商业办公、商业或其他非居住用途，不得进行任何违法活动。2.4租赁物的维修租赁物的维修由出租方负责，但因承租方的过错或疏忽造成的损坏，应由承租方负责修缮。3.租金及其支付3.1租金的金额租金总额为人民币（￥）（填写金额），承租方应于每月（或每季度、半年度、年度）（根据租期填写）按出租方指定的帐户支付租金。3.2租金的支付方式及时间承租方应在每个约定的支付日前，将应付租金以转账形式支付至出租方指定的帐户。支付截止时间为议定的租金支付日后的第14日。3.3违约金如因承租方原因未及时支付租金的，承租方一次性向出租方支付相当于逾期租金2%的逾期利息。4.法律条款4.1违约及其责任任何一方违反了本协议的任何条款，视为违约方，应向守约方赔偿因此所造成的损失。违约方应承担违约的一切法律后果。如果出租方因承租方违约而需将租赁物返还出租方，承租方应承担因此产生的所有费用，并承担租金未到期的剩余期限内流失的租金等损失。4.2法律适用及争端解决本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。若因本协议引起争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向协议签订地所在地法院提起诉讼。4.3其他条款本协议未尽事宜，以上各方可协商解决，并作为本协议有效组成部分。如本协议任何一条

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