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文档简介

在建房屋商用租赁合同书【甲方】（出租方）：【乙方】（承租方）：鉴于甲方是房屋的所有人，且同意将房屋出租给乙方；鉴于乙方同意租赁上述房屋并接受其合理使用；双方在平等自愿的基础上，遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋租赁地址、面积和用途1.1房屋地址：（详细地址）；房屋面积：（平方米）；1.2房屋用途：商用租赁，仅限于商业办公或零售使用。1.3本次租赁合同仅涉及乙方使用房屋，乙方不得转租、转借或擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期：（年/月/日）至（年/月/日），共计（X）年/月/日。2.2如果需要续租，则需在租期结束前30天提出书面续租申请，甲方在同意续租后，乙方需要支付续租押金和房屋租金。2.3在租期届满时，甲方需要检验房屋状况。如果发现需要维修或保养的地方，乙方需要在30天内完成维修。第三条房屋租金3.1房屋租金：(数字大写)（￥）元/月；3.2本租赁合同签订时，乙方需要支付（数字大写）（￥）元押金，作为保证其全面履行租赁合同及支付租金、费用的担保。3.3所有租金和费用均以人民币支付。如果乙方未按时或未全额支付租金和费用，甲方有权要求乙方支付逾期款、罚金、违约金等。第四条房屋维修4.1在租期中，因房屋质量问题而产生的修缮费用由甲方负责。但是，若房屋损坏是由乙方造成的，维修费用则由乙方负责。4.2乙方应妥善使用房屋和设施设备，保护房屋的完好性和安全性。乙方在房屋内的装修必须符合法律法规，并经过甲方的事先书面同意。第五条退房5.1在租期结束后，乙方应按时清空房屋，交还给甲方，并承担退房时所需的清洁、维修、消毒等费用。5.2如果在退房过程中，乙方未如期遵守租赁合同，甲方有权对乙方进行扣款。第六条违约责任6.1如果乙方在租期中违反本租赁合同内容而导致甲方损失，则乙方应当承担所有违约责任。6.2双方在本次租赁合同中约定的任何条款均有强制执行力。如果任何条款因任何原因无法执行，不会影响其他条款的效力。第七条其他条款7.1本合同中未尽事宜，双方可以商定其他条款并书面签署补充协议。7.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议使用简体中文撰写，并按照中华人民共和国的法律法规进行解释和执行。【甲方】（签字/盖章）：【乙方】（签字/盖章）：签订

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