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文档简介
房屋拆迁安置补偿合同前言随着城市的不断发展，各地的城市规划也在不断更新，这就导致了一些老旧的房屋需要被拆除。拆除房屋不能仅仅是拆毁，更需要给被拆迁的居民做好安置工作。在拆迁过程中，居民的利益是需要被重视的。因此，制定一份合理且公正的房屋拆迁安置补偿合同显得极为重要。合同签订双方本合同的双方为：拆迁单位（以下简称“甲方”）和被拆迁居民（以下简称“乙方”）。补偿方式根据相关法律法规规定和政府规定的征收标准，甲方应当按照乙方的房屋面积、居住年限以及房屋所处位置等因素确定补偿金额。在房屋拆迁安置补偿合同中，通常有以下几种补偿方式：1.货币补偿在这种合同中，货币补偿通常是以房屋的建筑面积、市场价格以及拆迁安置政策为依据，给予乙方合理的补偿金额。2.房屋置换房屋置换通常是指将乙方的房屋与甲方的田地等资源进行置换。在合同中，应该规定好甲方所提供的置换资源的所处位置、面积、评估价值等具体信息。3.集体安置住房甲方需要在拆迁安置工作中为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。因此，集体安置住房是一种普遍采用的补偿方式。在合同中，应该规定好集体安置住房的地理位置、建筑面积、居住人数、居住期限等具体信息。建筑面积计算标准建筑面积的计算标准应当符合国家相关法律法规的规定。在拆迁安置合同中，建筑面积的计算标准通常有以下几种：标准建筑面积根据国家规定的标准建筑面积进行计算。标准建筑面积是按照国家建筑标准制定的，以确定一个建筑物的基本设计。实际建筑面积实际建筑面积是指房屋的地下室、阳台、楼梯、厨房、卫生间等附属设施也都计入房屋面积的计算。合同履行期限在合同中，应该规定好补偿款的支付时间，集体安置房屋的交付时间，置换房屋的过户期限等具体内容。同时，还需要规定好遇到突发情况如火灾、自然灾害等情况时的应对方案。合同解决争议的方式在合同中，应该明确解决争议的方式。一般来说，争议解决的方式有以下几种：协商解决在合同中规定好争议解决的协商方式，双方通过协商解决问题。仲裁解决当双方不能协商解决时，可以寻求第三方仲裁机构的协调。诉讼解决当协商或仲裁都无法解决问题时，可以通过法律诉讼的方式解决。合同效力及违约责任在合同中应该明确约定违约责任。对于乙方违反合同的情况，甲方应该有权要求乙方停止违约行为并赔偿由此产生的损失。对于甲方的违约行为，乙方同样有权通过法律手段维护自己的合法权益。结语房屋拆迁安置补偿合同是一份保障居民合法权益、在拆迁安置工作中起着关键作
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