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文档简介

房屋建筑合同一、甲方与乙方1.甲方甲方为建设项目的委托者，在本建筑合同中为业主。2.乙方乙方为承包商，将为甲方提供建筑工程服务，并接受甲方的监督和管理。二、建筑工程内容1.建筑工程范围本合同所涉及的建筑工程包括：（1）规划设计；（2）场地平整及基础设施建设；（3）主体结构及装修工程；（4）公用设施及园林绿化等。2.建筑工程质量乙方将保证建筑工程符合国家规定的建筑工程质量标准，所有使用的材料、产品及设备均符合有关标准和规定。3.建筑工程时限建筑工程的总工期为xx月xx日，自本合同生效之日起计算。乙方将根据规定的工期完成工程建设，如因乙方原因造成工期延误，乙方将承担相应的经济责任和赔偿。三、工程款支付1.工程款总额建筑工程总造价为X元，其中分期支付如下：（1）开工前支付10%作为工程启动资金；（2）在建设过程中按工程进度支付工程款；（3）工程竣工后验收合格支付剩余60%工程款。2.支付方式（1）支付方式：按照工程实际进度及甲方支付计划，乙方可申请工程款支付。甲方提供工程款支付方式如下：①银行转账；②现金。（2）支付证明：乙方应在每次收到支付后，签署支付凭证并加盖公司公章，方可开始下一步工程工作。（3）支付争议：如支付发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，对支付清单和发票等文件进行审查，并作出一致的决定。四、开工和竣工1.工程开工工程开工日期为本合同生效之日起3日内。乙方应向甲方提交开工报告及相关申请文件后，方可开始施工。如乙方未能在规定时间内开工，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.工程竣工工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收。甲方有权依据合同约定要求乙方进行整改或提出异议，并在5个工作日内签署竣工验收合格证。五、违约责任1.甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定的时间支付工程款，则乙方有权要求甲方采取其他支付方式，并有权暂停工程进度。（2）如甲方违反合同约定的经营管理规定，或未能按约定时间将宅基地、土地使用权或房屋产权证照及其它必需的文件交给乙方，则乙方有权暂停工程进度并要求赔偿由此发生的经济损失。2.乙方违约乙方如违反合同约定，未能按时交付工程品质、建设规范和验收合格证明等文件，则应承担相应的经济责任，直至用户不满足为止。六、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并依法解释和执行。如发生争议，双方应协商解决；如协

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